CZK/€ 25.210 -0,20%

CZK/$ 23.417 +0,05%

CZK/£ 30.313 -0,18%

CZK/CHF 26.850 +0,25%

Jaké jsou výhody investování do nemovitostního fondu, shrnuje Michal Macek z Evropa reality group

 

Evropa Investiční Fond sází na jistotu, stabilitu a výjimečné lokality. Díky více než 25letým zkušenostem a rozsáhlé síti poboček po celé ČR, fond nabízí investorům konzervativní přístup s očekávanými ročními výnosy 6 až 10 %. Michal Macek, majitel Evropa reality group, zdůrazňuje výhody společných investic, včetně daňových zvýhodnění a vyšších příjmů z pronájmů. Fond se zaměřuje na český trh a plánuje další akvizice pozemků pro výstavbu nájemních bytů v Praze.

Loading



 

Jakým způsobem váš fond vybírá nemovitosti pro své portfolio?
Ve skupině EVROPA reality group pracuje ve více než 40 pobočkách po celé ČR mnoho zkušených obchodníků, a proto s vyhledáním těch nejvýnosnějších nemovitostí nemáme problém. Výsledné rozhodnutí o nákupu podléhá schválení investičního výboru, kde je odborník na reality, finance, právník, zástupce investičního fondu a administrátor fondu. Rozhodujícím faktorem u nemovitostí je vždy výjimečná lokalita a dobrá nákupní cena.

Můžete nám přiblížit očekávanou výnosnost fondu v následujících letech a jaké faktory na ni nejvíce působí?

Očekávaný výnos v nejbližších letech se pohybuje mezi 6 až 10 % ročně. Náš fond je velice konzervativní. Upřednostňujeme jistotu, kontinuitu a bezpečnost našich investic.

Jaké jsou hlavní výhody investování do fondu ve srovnání s individuálními nákupy nemovitostí?

REKLAMA

Výhod společného investování je mnoho. Zmínil bych zejména bezstarostnost, kdy se nemusíte starat o jednotlivé nájemníky a nemovitosti. Další výhodou je daňové zvýhodnění. Po třech letech od investice do fondu při výběru včetně zisku již neplatíte žádnou daň.

Společná investice umožňuje nákupy a výstavbu za výrazně nižší ceny než při soukromých nákupech bytů. Naše více než 25leté zkušenosti nám umožňují obsazovat naše domy a byty zahraničními firmami a jejich zaměstnanci, a proto dosahujeme výrazně vyšších příjmů z pronájmů.

Jaký dopad měla současná globální ekonomická situace, včetně geopolitických událostí, na vaše investiční strategie?

U rezidenčních nemovitostí ceny dlouhodobě stoupají, a to jak při prodeji, tak u pronájmu. Vyšší inflace se promítá do vyšších nájmů na základě inflačních doložek. Proto nás vnější vlivy ovlivňují zcela minimálně.

Jaké jsou vaše plány na rozšíření portfolia fondu v následujících letech? Plánujete investice i mimo Českou republiku?

Aktuálně pracujeme na akvizici dalších pozemků pro výstavbu nájemních bytů v Praze. Mimo Česko o investici neuvažujeme. Jsme velice konzervativní a hledáme bezpečné investice se stabilním výnosem na trhu, který známe nejlépe.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů


Související články


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *