Tag: prodávající
Píšeme na Hypoindex.cz: Zásahy ČNB na začátku roku tvrdě dopadly na poskytování hypoték. Dění na hypotečním trhu se odráží i na trhu realitním. Poptávka po bydlení je tlumena nejen přísnějšími pravidly, ale i vysokými cenami nemovitostí. Čeká realitní trh po době hojnosti návrat do reality?
Píšeme na Hypoindex.cz: Každý byt, dům, pozemek nebo budova je unikátní, nejedná se o homogenní komoditu. Ocenění nemovitostí tak stěží bude možné najít na nějakém kurzovním lístku, jako je tomu v případě valut ve směnárně nebo akcií na burze. Zatímco akcie nebo dluhopisy obchodované pod stejným označením jsou identické a z pohledu investičních výsledků se chovají stejně, […]
Píšeme na Hypoindex.cz: Situace na českém realitním trhu se začíná měnit. Vysoké ceny nemovitostí začaly narážet na koupěschopnost poptávky a jejich růst zpomaluje. Zpřísnění hypoték a růst úrokových sazeb postupně ochlazuje zájem o vlastní bydlení a počet realitních transakcí klesá. Jak to ovlivní práci makléře?
Píšeme na Hypoindex.cz: Článků o tom, co se děje a co se bude dít na realitním trhu, jak to bude s cenami nemovitostí, a o všem, co s tím souvisí, jste asi letos četli víc než v jiných letech. Mám ale pocit, že moc neodpovídají tomu, co v roce 2018 jako realitní zprostředkovatel v terénu skutečně zažívám.
Píšeme na Hypoindex.cz: Nabídky na prodej bytů se tenčí, a tak se stále populárnějším nástrojem prodeje stávají aukce. Aukcí se může podařit navýšit prodejní cenu až o třetinu. Výhody ale přináší i kupujícím.
Píšeme na Hypoindex.cz: Nákup nemovitosti bývá životním rozhodnutím za miliony korun. Některé placené služby mohou ušetřit nemálo peněz i starostí. Kupující i prodávající se jim přesto často vyhýbají. Jaké výhody přináší technická kontrola nemovitostí a kolik stojí?
Spočítejte si
Nové směry ve finančním poradenství: Konsolidace začala
Dynamické penzijní fondy: Navzdory loňské ztrátě se vyplatí
Fincentrum Hypoindex duben 2019: Hypotéky už třetí měsíc v řadě zlevňujíPíšeme na Hypoindex.cz: Radost z koupě nemovitosti se může rozplynout mrknutím oka. Zjištění, že vaše bydlení není ve stavu, v jakém se zdálo,...
Píšeme na Hypoindex.cz: S účinností od 1. 11. 2016 dochází k významné změně. Daňovým poplatníkem bude nabyvatel. To s sebou ale může přinést komplikace ve smlouvách o prodeji nemovitostí. Jak se vyhnout problémům?
Píšeme na Hypoindex.cz: Současná právní úprava dává stranám vybrat, zda daň z nabytí nemovitosti zaplatí kupující či prodávající. Daň přesto paradoxně většinou platí prodávající, který o nemovitost přichází, a kupující je ručitelem. Senát schválil novelu zákona o dani z nabytí nemovitosti, nově tak bude daň platit pouze kupující. Prodávajícím odpadne čtyřprocentní daňová povinnost. Promítne se tato změna do cen nemovitostí?
Ano, máte zajisté pravdu, a to je přesně ta cena, kterou jsem ochoten za garanci nezáporného zhodnocení zaplatit. A napsal jste to velmi přesně, přicházím o částku, kterou jsem mohl vydělat. A já dodávám, že mohl, ale taky nemusel.
nezaporne zhodnoceni, tedy garance, neco stoji... A ta cena je pomerne vysoka. Primo a viditelne o nic neprijdete. Ale prijdete o to, co jste mohl vydelat navic...
Nevztahuje, nedává to smysl aby zde bylo uplatňováno. Jde tam pouze o tržní riziko dle instrumentů, do kterých je zainvestováno. U DPS je zákonem jasně nastaveno oddělení majetku účastníků od majetku penzijní společnosti. Takže ani ukončení činnosti penzijní společnosti ...
Dobrý den, měl bych dotaz. Na penzijní fondy u penzijních společnosti či bank se vztahuje nebo nevztahuje fond pojištěný vkladu ? ( myslíš že ne :) Děkuji za infromaci
Přesně tak. Staré penzijko mám přes 15 let a peníze tam nechám (a nebudu vybírat ani výsluhovku). Na konzervativní nohu spoření na důchod ať mi nikdo nesahá !!! Jako výnos tam počítám SP, daňové odpočty a štědrý příspěvek firmy. Jestli tam bude nějaký miniúrok navíc, ...