08. 12. 2025
Silný růst stavebnictví pokračuje
I říjnové výsledky tuzemského stavebnictví byly velmi silné, i když určité zpomalování je ve statistikách posledních tří měsíců už jasně patrné. Potvrzuje to trend v inženýrském stavitelství, které se věnuje primárně výstavbě infrastruktury. Vrcholným měsícem letošního roku byl pro něj srpen a od té doby se jeho výkon postupně snižuje. Přesto se dá očekávat, že tato část stavebnictví završí rok velmi příznivými výsledky. Nebudou tak rekordní jako v době před americkou finanční krizí, ale přesto s ohledem na předchozí roky půjde stále o velmi solidní výkon.
Výhled stavebnictví ovšem stojí a padá na dostupných financích. Pokud se podaří vykrýt investiční plány veřejného sektoru i potřebnými financemi, bude mít stavebnictví šanci na růst i v příštím roce. V opačném případě přijde po letošním boomu korekce.
Při pohledu na bytovou výstavbu si nelze nevšimnou velmi slušného říjnového výsledku, za nimž stojí velké projekty v Praze, Středočeském a Jihomoravském kraji. Pokud se ovšem podíváme na čísla od začátku roku, tak už to tak pozitivní obrázek není. A už vůbec nic pozitivního do budoucna neuvidíme, pokud se podíváme na statistiky stavebních povolení pro byty.
Navzdory jednomu slibnému výsledku prochází bytová výstavba slabším obdobím, kdy se počet nově stavěných bytů drží v ročním vyjádření na zhruba 35 tisících. Není to rozhodně dost na to, aby se vykryla poptávka povzbuzovaná hypotečním boomem, které úspěšně sekunduje i zájem o investiční byty. A jak napovídají stavební povolení, na lepší časy se stále ještě neblýská.
Stavebnictví jako takové si nejspíš letos připíše zhruba devět procent k dobru, nicméně výzvou je pro něj příští rok, kdy už jeho výsledky budou v lepším případě mírně nad nulou.
Autor: Petr Dufek, hlavní ekonom Banky CREDITAS
