CZK/€ 24.515 -0,27%

CZK/$ 24.039 +0,06%

CZK/£ 29.128 -0,13%

CZK/CHF 25.109 -0,14%

13. 07. 2022

0 komentářů

Fond NEMO rozšiřuje své portfolio o kancelářskou budovu CORSO Karlín

 

Nemovitostní fond NEMO, který na trhu působí již 3 roky, získal do svého portfolia další kancelářskou budovu – moderní kancelářský komplex CORSO Karlín. Budova se nachází v lukrativní části Praha 8 Karlín. Celková hodnota portfolia fondu NEMO díky této akvizici nyní přesáhla 3 miliardy korun. Plocha komerčních prostor vlastněných fondem čítá bezmála 40 000 m2.



 

13. 7. 2022, Praha – Zakladatelem nemovitostního fondu NEMO je realitní skupina Českomoravská Nemovitostní, která se specializuje zejména na kancelářské projekty v Praze. „CORSO je prémiový projekt splňující veškerá kritéria, která fond NEMO v rámci své investiční strategie vyžaduje. Budova je uzpůsobena moderním standardům, nachází se ve vyhledávané lokalitě Karlína a samozřejmě je plně obsazena,“ říká Josef Eim, místopředseda představenstva realitní skupiny ČMN. „Investice do nemovitostních fondů v dnešní době patří mezi vyhledávané investiční nástroje i díky inflačním doložkám, které pomáhají chránit investory proti inflaci,“ dodává Josef Eim.

Inspirativní administrativní prostor na metru

CORSO Karlín nabízí administrativní prostory s inspirativní atmosférou vzniklé propojením industriálního designu a moderních kanceláří. Objekt o 4 podlažích a celkové pronajímatelné ploše kolem 9500 m2 poskytuje až 123 parkovacích stání přímo v srdci Karlína

Samotná kancelářská budova CORSO Karlín byla postavena již v roce 1890 a je součástí ambiciózního plánu Nového Karlína, který spočívá v renovaci bývalého karlínského průmyslového areálu ČKD. CORSO Karlín je bývalá průmyslová hala zvaná „plechárna“, kterou architekti Ricardo Bofill Levi a Jean Pierre Carniaux přeměnili na moderní účelnou kancelářskou budovu.

Mezi největší nájemce patří společnosti Quantcom, Euro-Center Prague a ICON Communication Centres.

Konzervativní zhodnocení kolem 6 %

REKLAMA

Cílem fondu NEMO je v dlouhodobém horizontu přinášet svým investorům atraktivní výnos o 1 až 2 procentní body nad míru inflace. Rozšíření portfolia fondu NEMO přinese jeho investorům vyšší míru diverzifikace a zároveň pozitivní vliv na výkonnost fondu.

„Do konce roku předpokládáme výnos kolem 6 %. Velmi zajímavé budou roky 2023 až 2024, do kterých se promítne letošní míra inflace a růstu stavebních nákladů,“ dodává Josef Eim.

Součástí portfolia fondu je aktuálně pět kancelářských budov situovaných v Praze. Vedle nově získané budovy CORSO Karlín se jedná o budovu centrály společnosti Nestlé v Modřanech, osmipodlažní dům v horní části Václavského náměstí, polyfunkční kancelářský objekt na ulici Pekařská v západní části Prahy a kancelářský objekt Apeiron v Karlíně. Mezi největší nájemce budov v rámci portfolia fondu patří společnosti Dial Telecom, ICON Communication Centres, Nestlé, Siemens a SWIETELSKY stavební.

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Zdroj a více informací: CII750.cz


Související články

Sedm důvodů, proč být pozitivní za současných podmínek na trhu

Jak jsem již dříve zmínila, současné prostředí na globálních trzích považuji za příliš pesimistické. Před dvěma lety jsme se nacházeli ve víru celosvětové pandemie a nebyli jsme si jisti, zda se vůbec někdy podaří vyvinout účinnou vakcínu proti COVIDu. Dnes se nacházíme v jiné situaci. Samozřejmě, že […]

Text: Redakce

Foto: Invesco

02. 08. 2022


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.