Accolade Industrial Fund získal 28milionový úvěr od Tatra banky na refinancování průmyslového parku v Košicích

„Partnerství s Tatra bankou pro nás představuje strategický krok směrem k dlouhodobě udržitelnému vlastnictví a rozvoji průmyslového parku v Košicích. Díky jasně nastaveným podmínkám refinancování máme jednoho silného finančního partnera pro celý areál, což zvyšuje stabilitu portfolia fondu a podporuje naši schopnost soustředit se na další rozvoj lokality. Košický trh vnímáme jako perspektivní – ať už díky jeho poloze, infrastruktuře nebo kvalitní pracovní síle,“ uvedl Milan Kratina, spoluzakladatel Accolade Industrial Fund.

Accolade Funds Park Košice Airport se nachází v blízkosti hranic s Maďarskem, Polskem a Ukrajinou, což z něj činí významné logistické a výrobní centrum pro střední a východní Evropu. Lokalita nabízí přímé napojení na klíčové dopravní koridory, mezinárodní letiště v těsném sousedství parku i kvalitní železniční infrastrukturu. Dostupnost areálu z centra Košic je zajištěna pravidelnou autobusovou linkou. Díky těmto výhodám se stává atraktivním místem pro společnosti hledající zázemí k efektivní obsluze širšího evropského trhu. Předností parku je též možnost spolupráce s košickými univerzitami.

„Accolade vnímáme jako silného a důvěryhodného partnera v segmentu průmyslových a logistických nemovitostí. Financování průmyslového parku v Košicích navazuje na naši dlouhodobou, profesionální spolupráci s touto skupinou. Jako dlouholetý lídr v projektovém financovaní jsme nesmírně rádi, že jsme klientovi pomohli při sjednocení financování tohoto strategického areálu. Věříme, že budeme ve výborně nastavené spolupráci pokračovat, a tak rozvíjet naše vzájemné podnikání,“ uvedla Danka Morávková, vedoucí oddělení financování nemovitostí Tatra banky.

 Diverzifikované portfolio nájemců

Prostory v areálu jsou dlouhodobě obsazeny stabilními nájemci, kteří patří mezi špičky svých oborů. Největším z nich je společnost Faurecia, přední světový dodavatel pro automobilový průmysl. Faurecia si v parku pronajímá přes 27,8 tisíce metrů čtverečních, a to včetně celé haly o rozloze 21 tisíc metrů čtverečních, jež kromě výrobních prostor zahrnuje také skladovací i administrativní část. Budovu získal fond do svého portfolia v květnu letošního roku, i tuto transakci financovala Tatra banka.

Dalšími nájemci parku jsou například Siemens Healthineers, medicínská technologická firma, která si pro účely výroby a montáže ultrazvukových zařízení v areálu pronajímá 3,5 tisíce metrů čtverečních. Jde o vysoce specializovaný provoz, jehož součástí je i výzkum a vývoj. Uplatnění v něm najde kvalifikovaná pracovní síla, což přispívá k udržení talentu v regionu i na Slovensku jako takovém. Nájemcem z oblasti medicíny a lékárenství je rovněž Dr. Max, provozovatel největší lékárenské sítě na Slovensku, který v košickém parku obsadil přes 7,5 tisíce metrů čtverečních. Diverzifikaci portfolia dále posiluje velkoobchodní distributor GGT, kterému v parku patří více než 5,6 tisíce metrů čtverečních. Mix stávajících nájemců pak dotváří sedm dalších značek, mimo jiné společnosti Hellmann Worldwide Logistics a DB Schenker.