Analýza – Úrokové sazby nejlevnějších hypoték letos na jaře klesly pod tři procenta ročně. Jedničkou je – alespoň na první pohled – UniCredit se sazbou 2,5 %, která je historicky nejnižší v tuzemské historii.
Jde o takzvaný variabilní úrok, který se může měnit podle vývoje na mezibankovním trhu, jehož sazby jsou teď rekordně nízko. Díky tomu lze například u dvacetileté hypotéky na 1,7 milionu korun ušetřit přes tisícovku měsíčně oproti běžné hypotéce.
Zatímco u klasické hypotéky si lidé volí fixaci sazby třeba na pět let a po tuto dobu zůstávají splátky neměnné, u variabilní hypotéky je sazba fixována v zásadě vždy jen na jeden měsíc.
Zatím ušetříte, ale mějte rezervu
Jestliže ale Česká národní banka podle očekávání letos zvýší základní sazby, vzrostou i úroky „variabilních hypoték“.
