Praha – Stále velký prostor pro růst má podle studie mezinárodní poradenské firmy DTZ pražský trh kancelářských prostor. na jednoho obyvatele tu totiž připadá pouhých 2,15 m2 kancelářských ploch. přitom například v Mnichově je tato hodnota šestkrát vyšší a v Haagu skoro čtyřnásobná.
Přitom za dvacet let, od začátku 90. let vzrostla nabídka kancelářských prostor z původních 68 tisíc metrů čtverečních na současných 2,7 milionu m2.
S masivnější výstavbou nových prostor se ovšem začne až tehdy, kdy vzroste poptávka. V současnosti je zhruba 115 tisíc m2 kancelářských prostor v různém stádiu výstavby, přičemž v případě 27 tisíc m2 je stavba pozastavena.
„Poptávka v loňském roce podle očekávání poklesla, čistá absorpce činila pouze 87 000 m2. Nicméně do roku 2012 by mělo podle ekonomických predikcí vzniknout na 14 tisíc novým pracovních míst v administrativním sektoru, což odpovídá přibližně 210 000 m2 kancelářských ploch, které by mohly být absorbovány. V roce 2010 ovšem většina společností ještě nezačne expandovat,“ sdělila analytička DTZ Lenka Hartmanová.
