FondZoom: Představení fondu kvalifikovaných investorů ČSNF SICAV, a.s.

Finanční poradenství Investice

ČSNF SICAV, a.s. (Československý nemovitostní fond) je český fond kvalifikovaných investorů, který prostřednictvím přímých i nepřímých investic do developerských projektů napříč Českou republikou usiluje o dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Obhospodařovatelem fondu je AVANT investiční společnost, a.s., depozitářem CYRRUS, a.s. a auditor fondu je PKF APOGEO Verifica, s.r.o.

Investiční strategie

Fond investuje zejména do výstavby rezidenčních nemovitostí a projektů, které mají potenciál pro další růst. Využívá jak kapitálové účasti ve společnostech realizujících development, tak formu úvěrového financování – například odkupem zajištěných pohledávek nebo přímým poskytováním zápůjček.

Cílem je efektivní kombinace stabilních výnosů z developerské činnosti a úrokových výnosů. Všechny investice fondu jsou zajištěny nemovitostmi nebo podíly ve společnostech držících nemovitosti.

Cílené zhodnocení a rizikovost

Fond usiluje o výnos v rozmezí 7–9 % p.a., přičemž konkrétní výše závisí na typu investiční akcie. Prioritní a prémiové investiční akcie mají přednostní podíl na výnosech, včetně minimálního výnosu 6 % (PIA a BIA) nebo 6,7 % (PRIA). Výnosy nad tuto hranici plynou pouze v případě dosažení odpovídajícího zisku fondu. Rizikovost fondu odpovídá developerské povaze investic – investice jsou střednědobé, méně likvidní, ale potenciálně nadprůměrně výnosné.

Pro koho je fond určen?

Fond je určen výhradně kvalifikovaným investorům, kteří chtějí dlouhodobě zhodnotit svůj kapitál mimo tradiční finanční trhy. Minimální výše investice činí 1 milion Kč, případně od 100 000 Kč prostřednictvím AVANT Flex. Investiční horizont fondu je minimálně 4 roky.

^REKLAMA

Výhody investice do fondu

Atraktivní výnosový potenciál 7–9 % p.a.
Možnost výběru typu investičních akcií (PIA, PRIA, BIA)
Transparentní struktura investic do reálných aktiv
Daňové osvobození výnosů po 3 letech držby
Regulace ČNB a odborná správa AVANT investiční společností

Parametry fondu (zkrácený výběr)

Emitované cenné papíry: PIA, PRIA, BIA, PIAE
Minimální investice: 1 000 000 Kč (AVANT Flex: od 100 000 Kč)
Úpisy a odkupy: měsíčně
Výstupní poplatek: 0 % po 3 letech, jinak až 3 %
Zdanění fyzických osob: 0 % po 3 letech držby

Závěr

ČSNF SICAV, a.s. je fond kvalifikovaných investorů se zaměřením na rezidenční development a zajištěné úvěry. Je vhodný pro investory, kteří hledají vyšší výnos, stabilní základ v reálných aktivech a akceptují střednědobý investiční horizont.

Více informací a výkonnost fondu najdete na: https://www.avantfunds.cz/cs/fondy/csnf-sicav-a-s/

Upozornění pro investory

ČSNF SICAV, a.s. je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů. Akcionářem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 tohoto zákona. Hodnota investice může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při střednědobém až dlouhodobém držení a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zvážit specifická rizika vyplývající z investičních cílů fondu, uvedených v jeho statutu.

Další informace naleznete na: https://www.avantfunds.cz/cs/informacni-povinnost/