28. 07. 2025
CREDITAS Nemovitostní I míří do nového segmentu nemovitostí, kupuje šest objektů sociálních zařízení
Jeden z nejúspěšnějších českých retailových fondů, CREDITAS Nemovitostní I, uskutečnil v těchto dnech velmi zajímavou akvizici. Do svého portfolia, které dosud tvořily industriální business parky, nově přidal budovy sítě sociálních zařízení Alzheimer Home napříč celou Českou republikou. Touto akvizicí se portfolio fondu rozrostlo na 16 nemovitostí s celkovou pronajímanou plochou 120 000 m².
Transakce zahrnuje šest specializovaných zařízení sociální péče o celkové podlahové ploše více než 18 tisíc m² s kapacitou více než 600 lůžek. Nemovitosti se nachází v různých regionech České republiky a slouží jako domovy se zvláštním režimem pro osoby se zdravotním postižením. Pět zařízení je dlouhodobě pronajato neziskové organizaci Alzheimer Home z.ú. ze skupiny Penta a areál ve Zlosyni pak Alzheimercentru Zlosyň z.ú., což zajišťuje stabilní provozní rámec a kontinuitu.
„Uskutečněním této rozsáhlé transakce jsme se rozhodli rozšířit portfolio fondu o nový nemovitostní segment. Důvodem je nejen diverzifikace rizik, ale i růstový potenciál nemovitostí v oblasti dlouhodobého ubytování a sociálních služeb. Tento sektor vykazuje stabilní poptávku díky demografickému vývoji i odolnost vůči ekonomickým výkyvům. Věříme, že nové objekty s dlouhodobě zajištěným nájemcem přispějí ke stabilitě a předvídatelnosti výnosnosti fondu,“ komentuje transakci Petr Škoch, investiční ředitel a člen představenstva CREDITAS investiční společnosti.
Součástí akvizice je rozsáhlý areál Alzheimercentra Zlosyň s hlavní čtyřpodlažní budovou a navazujícími objekty, dále dvě jihočeská centra – Loucký Mlýn u Vodňan a čtyřpodlažní zařízení v Písku, moderní šestipodlažní novostavba v Pardubicích, zařízení v Ostravě na ulici Syllabova a zámecký areál Filipov u Čáslavi.
Podle nezávislých žebříčků patří retailový fond CREDITAS Nemovitostní I mezi nejúspěšnější české fondy. Fond je svými parametry přizpůsobený i začínajícím investorům. Poskytuje možnost jednorázově investovat již od 5 000 Kč, minimální výše pravidelné investice je stanovena na 500 Kč. Investování je navíc bez jakýchkoli vstupních a výstupních poplatků.
