06. 10. 2022
Generali Fond realit dále rozšiřuje své portfolio. Tentokrát koupil nemovitost v Dittrichově ulici u Karlova náměstí v Praze
Generali Fond realit úspěšně pokračuje v rozšiřování svého portfolia o další nemovitost. Jedná se tak již o třetí akvizici v tomto roce. Po posledním nákupu retailové jednotky v obci Chýně nyní obrátil fond pozornost zpět do Prahy a koupil historickou residenční budovu v blízkosti pražského Karlova náměstí, v Dittrichově ulici. Portfolio se tak rozrostlo o další stabilní prvek se zajímavým růstovým potenciálem.
Akvizice byla provedena formou nabytí 100% majetkové účasti ve společnosti Adelaide Invest s.r.o., která předmětnou nemovitost v Dittrichově ulici nedaleko Karlova náměstí vlastní.
Zakoupená rezidenční nemovitost o celkové ploše 1 677 m2 je plně pronajatá. V přízemí budovy se nachází restaurace a zbývající část domu tvoří bytové jednotky. Budova se nachází v klidné ulici v blízkosti Karlova náměstí, které je významným dopravním uzlem a zajišťuje tak skvělou dopravní dostupnost. Celkově je budova v dobrém technickém stavu a svým uživatelům nabízí vysoký standard bydlení.
„Tato akvizice ještě více posílila residenční složku portfolia Generali fondu realit. Ve fondu je již aktuálně zařazeno 12 residenčních budov. Právě tento typ nemovitostí již prokázal odolnost vůči negativním vlivům a nadále funguje jako dobrý uchovatel hodnoty,“vysvětluje Marek Bečička, Head of Product & Real Assets.
Plány do budoucna
REKLAMA
Nákupem rezidenční nemovitosti v Dittrichově ulici letošní akvizice nekončí. V brzké době fond plánuje nákup retailového portfolia, které zahrnuje celkem osm jednotek. Ty jsou obsazeny dobře zavedenými prodejci potravin, jako je Albert, Billa a Penny. Nemovitosti jsou rozmístěny rovnoměrně v rámci regionů České republiky.
„Díky takovému nákupu bude posílena nejen sektorová diversifikace, ale především také ta regionální. Tato akvizice dotváří robustní strukturu portfolia, která bude odolná vůči výkyvům v rámci trhu, ale i v turbulentních dobách pomůže fondu udržovat, a hlavně navyšovat svou hodnotu, z čehož budou těžit především investoři,“ dodává na závěr Bečička.
