30. 06. 2025
Fond Českého Bydlení expanduje, získal nové akvizice v Brně a Ostravě za stovky milionů korun
Fond Českého Bydlení SICAV (dále jen „Fond“), který se specializuje na investice do rezidenčního nájemního bydlení, dokončil tři nové akvizice bytových domů, jednoho v Brně (ulice Pekařská) a od společnosti Czech Home Capital odkoupil dva v Ostravě, konkrétně na ulicích Adamusova a Cihelní. Tyto objekty dohromady zahrnují 342 jednotek s celkovou pronajímatelnou plochou přes 14 000 m². Hodnota transakcí dosáhla vyšších stovek milionů korun. Právní poradenství poskytla advokátní kancelář Glatzová & Co., technickou due diligence zajistila společnost Bytecheck, s.r.o.
„Jsem velmi potěšen, že se nám daří naplňovat naši vizi a cíleně zhodnocovat portfolio nemovitostí,“ říká Jakub Kořínek, spoluzakladatel Fondu Českého Bydlení. „Nedávné akvizice jsou plně v souladu s naší strategií a měly by být dalším z pilířů, na kterých bude Fond stát a bude investorům generovat výnos. Ti, kteří vstoupili do Fondu na jeho začátku, zaznamenali zhodnocení 64,07 %.“
Fond Českého Bydlení během posledních osmi měsíců zásadně posílil své postavení na trhu rezidenčního nájemního bydlení. Díky sérii strategických akvizic téměř čtyřikrát navýšil hodnotu svého portfolia na současných 1,824 miliardy korun, které zahrnuje 895 bytových a nebytových jednotek o pronajímatelné ploše 48 283 m².
Tři nové akvizice: Brno a dvě nemovitosti v Ostravě
Brno – ulice Pekařská – Nově získaný dům se nachází v atraktivní lokalitě historického centra Brna, v těsné blízkosti Zelného trhu, nemocnic a škol. Objekt v minulosti vykazoval podhodnocené nájmy, což představuje významný investiční potenciál.
„Naše objekty dlouhodobě udržujeme v nejlepší kondici nebo je modernizujeme a rekonstruujeme. Nejinak tomu bude i v případě brněnského domu, kde plánujeme postupnou celkovou rekonstrukci. Na Adamusově v Ostravě chceme renovovat dvacet jednotek. Oba objekty to výrazně pozvedne,“ doplňuje Jakub Kořínek.
REKLAMA
Ostrava – ulice Cihelní – Areál v docházkové vzdálenosti od centra Ostravy, nabízí ubytování v moderních a plně vybavených bytech, což je v Ostravě jedinečné. Objekt se nachází v lokalitě s vysokým potenciálem dalšího rozvoje. Díky uzavřenému charakteru a nabízenému komfortu jde o mimořádně atraktivní rezidenční nemovitost, která zapadá do strategie Fondu zaměřené na dlouhodobou udržitelnost a kvalitu nájemního bydlení.
Ostrava – ulice Adamusova – Třetí z nových akvizic se nachází na žádaném sídlišti Hrabůvka, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Objekt tvoří především menší bytové jednotky o průměrné velikosti 36 m², po nichž je dlouhodobě vysoká poptávka.
V současnosti portfolio Fondu Českého Bydlení čítá 24 nemovitostí ve čtrnácti lokalitách v České republice a na Slovensku. Fond dlouhodobě naplňuje své cíle: stabilní výkonnost, expanzi a růst hodnoty aktiv. Za rok 2024 dosáhl ročního výnosu 9,44 % p.a. a podle portálu Nemovitostni-fondy.cz se zařadil mezi tři nejvýkonnější realitní fondy roku.
Kontakt: Ivona Novotná, ivona.novotna@prgo.cz, 731 889 963, www.prgo.cz
