08. 01. 2026
Stavebnictví – Rozjezd bytové výstavby?
Stavebnictví se v loňském roce výrazně dařilo, a to nejenom díky výrazným veřejným investicím orientovaným do dopravní infrastruktury, ale i postupem času mu trochu napomohla i bytová výstavba.
Poslední dva měsíce byly totiž ve znamení vyšších počtů nově stavěných bytů. Konkrétně v listopadu se začalo stavět o 13,5 % více bytů než před rokem, což znamená navíc 750 bytů, z nichž více než polovina připadá na Olomoucký kraj. Praha, kde je poptávka po bydlení nejvyšší, tentokrát zaostala.
Poslední dva pozitivní měsíce ovšem jen dorovnávají skluz, který bytová výstavba nabrala v průběhu roku. Během prvních 11 měsíců se tak stále ještě začalo stavět méně bytů než ve stejném období předchozího roku.
V ročním vyjádření se bytová výstavba stále ještě nedostala na pomyslnou hodnotu 40 tisíc bytů, když teprve překonala hranici 36 tisíc. S ohledem na sílu poptávky, kterou potvrzují každoměsíční objemy nových hypoték, je to stále výrazně za poptávkou. O rekordech nemluvě.
Za celý loňský rok si stavebnictví nejspíš připíše nárůst přes devět procent. Zopakovat takto vysoké tempo i letos se zdá téměř nemožné.
REKLAMA
Kritickým momentem bude dostatek zdrojů z veřejných rozpočtů a také pracovníků, které jsou v případě stavebnictví silně nedostatkovým faktorem. Samostatnou kapitolu překážek pak bude i nadále představovat stavební řízení.
Autor: Petr Dufek, hlavní ekonom Banky CREDITAS
