FondZoom: Představení fondu kvalifikovaných investorů DOMOPLAN – Na Mariánské cestě SICAV, a.s.

• Název fondu: DOMOPLAN – Na Mariánské cestě SICAV, a.s.
• Správce a administrátor: AVANT investiční společnost, a.s.
• Depozitář: CYRRUS, a.s.
• Auditor: PKF APOGEO Verifica, s.r.o.
• Právní forma: akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
• Cílová skupina: kvalifikovaní investoři

Investiční strategie

Investiční strategií fondu je setrvalé zhodnocování prostředků vložených akcionáři fondu, a to formou přímých a nepřímých investic do nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, prostřednictvím výstavby nových nemovitostí, bytových jednotek a nebytových prostor, účastí v nemovitostních společnostech, a to výhradně do výstavby moderního rezidenčního projektu Na Mariánské cestě v Brandýse nad Labem.

Projektová struktura je nastavena prostřednictvím samostatných SPV společností, v nichž fond drží majetkové podíly nebo pohledávky. Výstavba probíhá prostřednictvím zkušených realizačních týmů s důrazem na kvalitu, architektonický standard a společenskou udržitelnost.

Investiční strategie je konzervativní a staví na fyzickém zajištění aktiv – každý projekt je kryt reálným majetkem. Fond má přístup ke stabilnímu pipeline projektů DOMOPLAN, a.s. a výstavbu realizuje postupně podle reálné poptávky trhu.

Cílené zhodnocení a rizikovost

Fond nabízí dvě třídy investičních akcií:

^REKLAMA

• PIA (Prioritní investiční akcie): cílené zhodnocení 9–9,1 % p.a. do konce roku 2026, poté 7–7,1 % p.a.
• PRIA (Prémiové investiční akcie): cílené zhodnocení 11–11,1 % p.a.

Obě třídy investičních akcií mají nárok na preferenční výnos a současně jsou chráněny před ztrátou prostřednictvím struktury, v níž nejprve případné ztráty nese zakladatel fondu jako držitel výkonnostních investičních akcií.

Rizikovost fondu odpovídá jeho developerskému zaměření – výnos je vázán na úspěšné dokončení a prodej projektů. Očekávaný investiční horizont je minimálně 3 roky pro PIA a 4 roky pro PRIA.

Pro koho je fond určen?

Fond je určen výhradně kvalifikovaným investorům, kteří hledají střednědobou investici s pevným výnosem, opřenou o reálná aktiva a projekty z oblasti rezidenčního developmentu.

Minimální výše investice činí:

• PIA: 1 milion Kč (nebo 100 tis. Kč v rámci AVANT Flex)
• PRIA: 10 milionů Kč

Výhody investice do fondu

• Atraktivní cílené zhodnocení: 9–11 % p.a. podle třídy akcie
• Reálná aktiva: investice do konkrétních nemovitostí
• Zajištění proti ztrátě: výkonnostní akcie kryjí případnou ztrátu
• Stabilní pipeline projektů: napojení na DOMOPLAN, a.s.
• Daňové zvýhodnění: při držbě 3+ let jsou výnosy fyzických osob osvobozeny od daně

Parametry fondu

• Emitované akcie: PIA, PRIA
• Úpisy a odkupy: měsíčně
• Výstupní poplatek: 8 % při odkupu do 24 (PIA) nebo 36 měsíců (PRIA), 0 % poté
• Vstupní poplatek: max. 6 %
• Investiční horizont: min. 3 roky (PIA), min. 4 roky (PRIA)
• Zdanění: 15 % do 3 let, 0 % po 3 letech držby

Závěr

DOMOPLAN – Na Mariánské cestě SICAV, a.s. představuje příležitost, jak se podílet na financování kvalitních rezidenčních projektů a získat přitom stabilní výnos. Díky silnému zázemí developerské společnosti DOMOPLAN, a.s., promyšlené investiční struktuře a konzervativnímu řízení rizik je fond vhodnou volbou pro investory, kteří preferují investice do reálných aktiv s předvídatelným výnosem.

Více informací a výkonnost fondu najdete na:
https://www.avantfunds.cz/cs/fondy/domoplan-na-marianske-ceste-sicav-a-s/

Upozornění pro investory

DOMOPLAN – Na Mariánské cestě SICAV, a.s. je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů. Investorem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Hodnota investice může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při střednědobém až dlouhodobém držení a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zvážit specifická rizika vyplývající z investičních cílů fondu, uvedených ve statutu fondu.