ČNB deaktivovala závazný limit DTI a ponechala nastavené horní hranice LTV pro hypoteční úvěry

ČNB v dnešní tiskové zprávě uvedla, že deaktivovala závazný limit DTI a ponechala závazný limit LTV pro hypoteční úvěry.

V dnešní tiskové zprávě ČNB uvedla, že od 1. ledna 2024 ruší závazný limit DTI a ponechává závazný limit LTV na 80 %, respektive 90 % pro žadatele mladší 36 let.
Ukazatel DTI (z angl. Debt to Income) je poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu.
Ukazatel LTV (z angl. Loan to Value) představuje procentní poměr mezi výší úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti.

Bankovní rada dnes rovněž rozhodla o ponechání sazby proticyklické kapitálové rezervy (CCyB)na úrovni 2 %.

„V prostředí významných makrofinančních nejistot přetrvává riziko výraznějšího poklesu cen nemovitostí, které si vyžaduje i nadále působení ukazatele LTV. Vyšší úrokové sazby a utlumená hypoteční aktivita výrazněji omezují rizika související s úrovní příjmů žadatelů a řízení těchto rizik ponecháváme plně na poskytovatelích,“ uvedla po dnešním jednání bankovní rady k otázkám finanční stability členka bankovní rady Karina Kubelková.
Zdroj : ČNB

Aleš Mendl
Fio banka, a.s.