Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

fincentrum-mensi-nove

logo-fctr-real-hypoindex

logo

fecif


Fondy kvalifikovaných investorů – příležitost pro majetné

Autor: Daniel Kuchta | 13.10.2008 00:10 | Kategorie: Investice | 3 komentáře
Fondy kvalifikovaných investorů – příležitost pro majetné

Fondy kvalifikovaných investorů jsou u nás poměrně velkou neznámou. Je to způsobeno jednak nemožností veřejně nabízet své cenné papíry vysokou minimální investicí a možná také zdáním, že jde o něco příliš rizikového a neregulovaného.

Fondy kvalifikovaných investorů patří mezi tzv. speciální fondy, které nesplňují požadavky evropského standardu UCITS a řídí se pouze dikcí domácích zákonů. Nevýhodou je tedy nemožnost využívat jednotnou licenci při distribuci v zahraničí a nemohou tak být nabízeny v rámci EU bez patřičné licence od zahraničního regulátora.

Výhodou pro zakladatele pak může být právě skutečnost, že fondy nejsou omezovány pravidly pro zakládání standardních fondů kolektivního investování a mají volné ruce při tvorbě investiční strategie. FKI nejsou limitovány množstvím a druhy jednotlivých investičních nástrojů, a mohou tak svým investorům nabídnout mnohdy atraktivnější produkty a podmínky, než běžné podílové fondy.

Kromě zajímavější skladby portfolia je velkým tahákem pro zakladatele fondů kvalifikovaných investorů zejména daňová otázka. Fondy kvalifikovaných investorů zdaňují své zisky pětiprocentní sazbou daně, což je v letošním roce o 16 % méně, než u ostatních forem právnických osob.

Regulace je důležitá

I když se mnoho lidí domnívá, že FKI plní u nás funkci podobnou hedge fondům v zahraničí (které jsou známy především díky takřka nulové regulaci) a nepodléhají tak přísnému dozoru ze strany regulačních orgánů, není tomu tak. FKI jsou poměrně přísně regulovány ze strany ČNB. Kromě náročného licenčního řízení před samotným zahájením činnosti musí jednou za půl roku zveřejňovat zprávu o hospodaření fondu. Určitou formu kontroly představuje také depozitář fondu, který dohlíží na nakládání s majetkem fondu v souladu se statutem fondu a uděluje souhlas k nakládání s majetkem, který nemůže být v úschově u depozitáře (například nemovitost).

Ve statutu fondu musí být strategie fondu, i přes určitou volnost při sestavení portfolia, poměrně přesně vymezena. I ve fondech kvalifikovaných investorů tak hraje velmi důležitou roli diverzifikace do různých aktiv a fondy nemohou investovat prostředky pouze do jednoho aktiva. Přesný a kvalitně zpracovaný statut je základem pro získání licence od regulátora, a pro samotné investory je vodítkem pro posouzení investice do fondu.

Jen pro bohaté

Jak již bylo řečeno, FKI nejsou určeny k nabízení široké veřejnosti, ale především institucionálním investorům (banky, penzijní fondy, pojišťovny apod.). Kromě nich ale mohou do těchto fondů investovat také fyzické osoby, které se prohlásí za zkušené a kvalifikované investory. Podrobnosti o způsobu ověření zkušenosti investora s investováním do aktiv do nichž fond investuje (kromě běžných CP jsou to zejména nemovitosti), musí být uvedeny ve statutu fondu. Samotné fondy také mohou vymezit, které osoby mohou do daného fondu investovat a mohou tak vznikat fondy primárně určené pro úzký okruh investorů (například pouze banky apod.).

Minimální investice do FKI je jeden milion korun a maximální počet investorů je omezen na 100 investorů. Fondy mohou být založeny maximálně na 10 let (podle ČNB je to kvůli tomu, aby byla zajištěna likvidita prostředků investorů), tato doba se však dá prodloužit například fúzí s jiným, mladším fondem. Vlastní kapitál každého fondu musí do jednoho roku ode dne získání licence dosáhnout hodnoty alespoň 50 milionů korun.

Fondy kvalifikovaných investorů mohou vznikat jako investiční fondy, nebo jako podílové fondy. Investiční fondy jsou samostatnými právnickými osobami, akciovými společnostmi, jejich jediným předmětem podnikání může být kolektivní investování. Jednají vlastním jménem a na vlastní účet a z právních úkonů vznikají práva a závazky přímo investičnímu fondu. Své finance získávají úpisem nových akcií. Po jejich nákupu se investor stane akcionářem společnosti. Získat svoje prostředky zpět pak investor může buď prodejem akcií, nebo podílem na likvidačním zůstatku majetku fondu po uplynutí doby, ne kterou je fond zřízen. Zisk fondu je pak možné realizovat také prostřednictvím dividendy.

Podle správce majetku mohou být investiční fondy samosprávní u nichž o investování rozhoduje představenstvo, nebo fondy obhospodařované správcem (například investiční společností), u niž je ale nevýhodou například poplatek za správu. Na samosprávné fondy jsou zase při udělování licence kladeny mnohem vyšší nároky.

Podílové fondy nejsou samostatnými právnickými osobami a jsou spravovány investičními společnostmi. Mohou fungovat jak v otevřené, tak uzavřené formě. Otevřené PF nemají omezený počet podílových listů a investiční společnost je povinna odkupovat podílové listy zpět. U uzavřených PF investor své prostředky získá až v rámci likvidace fondu, investiční společnost není povinna odkupovat podílové listy.

U nás zatím ve většině případů vznikají investiční fondy kvalifikovaných investorů, jejichž počet už přesáhl desítku. Přesný počet se však často mění, protože kromě zakládání fondů dochází často také k odebírání licence kvůli nesplnění základní podmínky o výši základního kapitálu 50 milionů korun ročně po roce fungování fondu. U samosprávních fondů je rovněž velmi těžké získat jakékoli informace, protože fondy nemohou být nabízeny veřejnosti.

Prim hrají nemovitosti

Většina domácích FKI je zaměřena, i přes zjevné ochlazování zájmu investorů, na investice do nemovitostí. Zatím posledním přírůstkem je samosprávní investiční fond Arca Capital CEE, který bude své finance směřovat kromě nemovitostí převážně do private equity investic v rámci střední a východní Evropy. Fond spravuje private equity společnost Arca Capital a maximální výše investice do jednoho projektu je stanovena na 35 % základního kapitálu a minimální investice je 5 milionů korun.

Nemovitosti jsou předmětem investic u dvou nových fondů společnosti FINEP Holding, jejichž správu zabezpečuje investiční společnost CEE Fund Management. Výnosový investiční fond bude investovat do projektů manažerského a startovacího bydlení a chce vydělávat především z nájmů. Pozemkový investiční fond bude zhodnocovat prostředky investicí do pozemků.

ČSOB Property Fund, spravován společností ČSOB Asset Management, se zaměřuje na kanceláře, nákupní a průmyslová centra či logistické plochy ve významných městech střední a východní Evropy. Fondy investiční společnosti Amista Harmonie a Pražský fond investují především do nemovitostí ve středočeském regionu, respektive v Praze a okolí.

Amista rovněž obhospodařuje investiční fond MAO investiční fond, který investuje do nemovitostí v Praze, Kladně a okolí. Kromě investičních fondů spravuje společnost Amista také tři otevřené podílové fondy kvalifikovaných investorů: Moravský pozemkový fond (moravský region), Český a slovenský realitní fond (ČR i SR) a Buenavista pozemkový fond (karlovarský region).

Dalšími fondy investujícím do nemovitostí je samosprávný fond CFQI investiční fond. Do různých nemovitostí, včetně sektoru Public Private Partnership (Partnerství veřejného a soukromého sektoru) v ČR investuje fond Orion 001, spravovaný společností Orion Capital Management. Společnost rovněž připravuje Orion Mediální investiční fond, který by měl financovat „audio-vizuální projekty, s důrazem na produkci a distribuci anglicky mluvených mezinárodních filmů a televizních pořadů, vytvořených prvotřídními  producenty ze Spojených Států, Kanady a Evropy.“ Fond již obdržel licenci od ČNB, zatím ale nevyvíjí činnost.

Fond Protos, založen a obhospodařován IKS Komerční banky, investuje do emisí dluhopisů a pohledávek s minimálním kreditním rizikem, vydaných vládami členských zemí Evropské unie a denominovaných v Kč.

Anketa

Investovali byste, v případě dostatku finančních prostředků, do fondů kvalifikovaných investorů?

Ano, je to dobrá alternativa ke klasickým podílovým fondům (30)
 
Ne, na trhu je dostatek jiných investičních příležitostí (14)
 Celkem hlasovalo 44 čtenářů

Fondy kvalifikovaných investorů – příležitost pro majetné >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Reklama

banner-investujeme-ceskych100

Články z Investice

Petr Zámečník | 24.06.2016 09:35 Britové volí Brexit. Co můžeme čekat?

Navzdory předběžným výsledkům a očekáváním finančních trhů se Britové rozhodli opustit Evropskou unii. Jak rozhodnutí dopadne na finanční trhy? Přinášíme přehled prvních odhadů analytiků. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Radovan Novotný | 24.06.2016 00:00 Poplatky: Jak jim lépe porozumět?

Chcete lépe porozumět poplatkům? Prohlédněte si z internetu shromážděné obrázky týkající se poplatků. Jaké poplatky existují, proč existují a jak ovlivňují výsledek investice? Jak poplatky ovlivňuje regulace? A jak řešit střet zájmů a etické minové pole? Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 24.06.2016 23:03

Petr Zámečník | 22.06.2016 00:00 Jsou předplacené poplatky nové IŽP?

Investiční životní pojištění (IŽP) je provizní terno. Finanční zprostředkovatelé za jeho prodej inkasují nejvyšší provize ze všech srovnatelných produktů. Jeho éra ale pomalu končí. Zneužívání IŽP k vysávání klientských účtů nepoctivými zprostředkovateli je čím dál obtížnější. Nyní se objevuje nový fenomén – předplácení poplatků investic na desítky let. Celá zpráva »

Komentářů: 30 / 30 Poslední komentář: 24.06.2016 23:10

Petr Zámečník | 21.06.2016 00:00 Chystá se červená karta pro WSM?

Společnost World Systems Market (WSM) prodává automatizované obchodní systémy (roboty) k obchodování na forexu a s komoditami. To vše bez řádné licence. ČNB před nimi několikrát varovala. A nyní nejspíš WSM dostane červenou kartu. Celá zpráva »

Komentářů: 6 / 6 Poslední komentář: 23.06.2016 14:48

Radovan Novotný | 10.06.2016 00:00 Mzdy zítřka? Méně peněz za více muziky!

Na Západě v příštích letech miliony zaměstnanců přijdou o práci. A ti, kdo své místo neztratí, mohou očekávat propad příjmů. Na dveře globálního trhu práce zaklepaly desítky milionů čerstvých pracovních sil a chtějí „job, za jakoukoli cenu“. Zůstane výhodnější přesunout výrobu tam, kde je pracovní síla levnější? Uchrání se Evropa? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0Další články »

Krátké zprávy z Investice

24.06.2016 18:04 Volný pád na akciových trzích

Akciové trhy zažily jednu z nejhorších seancí ve své historii, když nakonec zvítězili v britském referendu zastánci odchodu Velké Británie z Evropské unie. Evropský Stoxx 600 v ranních hodinách padal až o 12 %, během dne část svých ztrát začal mazat a v závěru černého pátku odepisuje stále hlubokých 5 %. Na britském akciovém trhu jsme mohli zaznamenat rozdílný vývoj firem s velkou a malou kapitalizací. Zatímco akcie v rámci indexu FTSE 100 přišly jen o 2,5 %, index FTSE 250 odevzdává 7 %. Důvodem je britská libra, která dnes vůči dolaru oslabila o 7 %. Právě pro firmy v rámci indexu FTSE 100, které jsou zejména exportně orientované, je slabší libra příznivým faktorem. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.06.2016 17:45 Výprodej regionálních měn

Středoevropské měny jsou pod tlakem dnešního rozhodnutí o Brexitu. Jestli během celého týdne středoevropské měny stagnovaly či v případě zlotého i posilovaly, tak dnes od rána ztrácejí. Koruna se po ránu obchodovala krátkodobě až za 27,14 CZK/EUR. Dopoledne se pak její pohyb uklidnil na úrovni kolem 27,10 CZK/EUR. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.06.2016 13:25 BIG EXPERT: Demagogie třese s akciovými trhy

Akciové, měnové i komoditní firmy mají rozklepaná kolena z referenda o brexitu. Bez ohledu na jeho výsledek stojí za to zamyslet se nad tím, jaké argumenty vstupují do hry a jak moc je reálná jejich realizace. Neboli položme si otázku, jestli s akciovými trhy netřesou demagogové. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.06.2016 10:15 Britové volí Brexit - na trhy doletěla další černá labuť

Britové relativně těsnou většinou řekli, že chtějí z Unie ven. Šokující výsledek britského referenda zastihl trhy nepřipravené. Dnes se proto musíme připravit na výprodeje na akciových trzích a pád libry a eura. Brexit má okamžité dozvuky i ve střední Evropě. Pod výrazný tlak se dostává polský zlotý, forint a v menší míře i česká koruna. Otázkou pak spíše je, jak dlouho na trzích nervozita a napětí přetrvá. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

24.06.2016 09:43 Krvavá lázeň na akciových trzích

Ranní probuzení bylo pro Evropu šokem. Britové totiž ve včerejším referendu nečekaně zvolili opuštění Evropské unie, a to převahou více než milionu hlasů. Reakce finančních trhů na sebe nenechala čekat, když okamžitě propadla britská libra nebo vyskočila cena zlata. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0Další krátké zprávy »

Anketa

Jakou správu portfolia upřednostňujete?

Pasivní. (151)
 
Aktivní. (151)
 
Žádnou. (729)
 Celkem hlasovalo 1031 čtenářů

Nejčtenější články z Investice za posledních 14 dní

Jan Dvořák | 08.06.2016 00:00 Kdo ovlivňuje devizový trh?

Devizový trh je snad nejsledovanější finanční trh na celém světě. Devizové trhy svými pohyby ovlivňují všechny ostatní finanční trhy (od akcií přes komodity až po opce). Každodenní pohyby jednotlivých měn patří mezi hlavní zprávy finančních serverů. Jak se ale devizové trhy pohybují v delším období? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Radovan Novotný | 10.06.2016 00:00 Mzdy zítřka? Méně peněz za více muziky!

Na Západě v příštích letech miliony zaměstnanců přijdou o práci. A ti, kdo své místo neztratí, mohou očekávat propad příjmů. Na dveře globálního trhu práce zaklepaly desítky milionů čerstvých pracovních sil a chtějí „job, za jakoukoli cenu“. Zůstane výhodnější přesunout výrobu tam, kde je pracovní síla levnější? Uchrání se Evropa? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Pavel Drahotský | 09.06.2016 00:00 Do jakých komodit investovat v roce 2016?

Investování do komodit je zajímavou alternativou pro dynamické, ale i konzervativní investory. Mezi nejznámější komodity patří drahé kovy, zejména zlato a stříbro. A právě tyto dva kovy se dostaly v současné době do zorného úhlu mnoha investorů. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00Další články »