Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

fincentrum-mensi-nove

logo-fctr-real-hypoindex

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fecif


Hild: Obchodníci se smrtí?

Autor: Petr Zámečník | 28.04.2008 00:00 | Kategorie: Penze | 5 komentářů
Hild: Obchodníci se smrtí?

Čím dříve klient zemře, tím více společnost vydělá. Společnost Hild chce i v Česku nabízet odkoupení nemovitosti za doživotní rentu. Podnikání společnosti naráží ale na řadu zásadních otázek - od právních, po etické.

Základní myšlenka

Každý by se měl zajistit na stáří. Státní důchodový systém bude stačit tak na přežití, nikoli na důstojný život. Jednou z možností, jak se na stáří zajistit, je pořízení nemovitosti. Budoucí důchodce tak celý život místo nájemného platí splátky hypotéky a následně mu zůstane v rukou nemovitost.

Pak ale čerství penzisté řeší další otázku. Mají nemovitost - tedy úspory na stáří v řádu milionů, ale aby je mohli začít spotřebovávat, musí byt nebo dům prodat... a odstěhovat se. A v tomto okamžiku přichází Hild.

Řešení podle Hild... a jiných

Společnost Hild chce i v Česku nabízet klientům možnost odkoupení nemovitosti s právem jejího doživotního užívání, navíc obdrží doživotní rentu. Klient tak byt nebo dům prodá, obdrží část peněz (podle Hild 30 %) ihned a dále mu bude vyplácená doživotní renta. Krom toho se nemusí stěhovat a může v klidu prožít důchodový věk na místě, kde je zvyklý.

Řešení nabízené společností Hild nápadně připomíná jeden z typů hypotečního úvěru, který v Česku ještě žádná banka nenabízí - tzv. equity release.

V rozhovoru pro server Hypoindex.cz uvedl k produktům typu „equity release“ Jiří Báča, generální ředitel mBank: „Pro obdobné produkty podle mého názoru v tuto chvíli na českém trhu ještě není místo.“ Trh musí být dostatečně zralý, aby mohl přijmout určitý typ produktů.

Tip: Jiří Báča o převratných hypotékách mBank

Nezodpovězené otazníky

Maďarská společnost Hild svou činnost pokládá za činnost realitních makléřů. Ano, kupují nemovitosti. Ovšem vyplácejí pravidelnou doživotní rentu, což je činnost pojišťoven - a tu nemůže provozovat kde kdo, navíc bez příslušného povolení. Proto se o společnost začala minulý týden zajímat Česká národní banka. Stejnou nevyřešenou otázku (či spor s regulátorem) má i v Bulharsku, kde již působí.

Důvod regulace je zřejmý. Při výplatě doživotní renty musí společnost tvořit dostatečné rezervy na výplatu renty, které musí mít navíc bezpečně uložené. V pojišťovnách výši renty počítají na základě statisticko-matematických metod pojistní matematici, kteří odpovídají za reálnost výpočtu.

Hild čelí i ve své domovské zemi kritice ze strany etiky. Společnost vydělává více, zemřou-li její klienti dříve, což se nelíbí jejím kritikům. Ovšem na stejném principu fungují veškeré doživotní renty bez ohledu na jejich poskytovatele - ať už je to pojišťovna, penzijní fond či stát.

Kdo je to Hild

Hild je maďarská společnost, která působí též v Bulharsku. V současnosti plánuje svou expanzi do České republiky, Rumuska a pobaltských zemí. V Česku má zatím registrovanou doménu www.hild.cz (ze zemí, kam plánuje expanzi, vlastní doménu např. www.hild.ro).

Podmínkou prodeje domu či bytu společnosti Hild je věk majitele alespoň 65 let. Výše doživotní renty pak závisí kromě hodnoty nemovitosti též na věku žadatele. Klient může obdržet při prodeji nemovitosti až 50 % její ceny, nicméně standardem je vyplacení cca 30 % hodnoty.

Společnost Hild např. v Maďarsku vydává časopis Nyugdíjas Élet určený starší generaci a v Rumunsku otevřela Klub Hild, který pro své členy pořádá literární čtení, divadelní produkce, kurzy, exkurze a rozhovory.

Anketa

Považujete podnikání společnosti Hild za etické?

Ano. (96)
 
Ne. (18)
 Celkem hlasovalo 114 čtenářů

Hild: Obchodníci se smrtí? >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 5 komentářů)

RE: Už , aby to tady bylo , Petr | 20.08.2008 13:26
Už , aby to tady bylo , lada | 20.08.2008 10:42
RE: Hild | 29.04.2008 21:15
Jakou technickou analýzu ? | 29.04.2008 21:15
Hild | 28.04.2008 00:43

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Komerční sdelení

banner-invr2016-investujeme-2

Články z Penze

Petr Gola | 02.02.2017 00:00 Předčasný důchod může snížit penzi až o třetinu

Lidé mající řádný důchodový věk vyšší než 63 let mohou odejít do předčasného důchodu již v 60 letech. Občané s vyššími příjmy však mají v takovém případě státní důchod nižší o třetinu oproti případu, kdy by odešli do řádného důchodu. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 12.01.2017 00:00 Přebytek rozpočtu rozdat na důchody? Ne!

Státní rozpočet České republiky skončil rekordním přebytkem. A volební rok nahrává porcování medvěda. Jak naložit s přebytkem rozpočtu? Rozhodně ho nerozdat např. v důchodech! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 10.01.2017 00:00 Penzijní společnosti se zbavují státních dluhopisů

Státní dluhopisy nesou záporný výnos. Není proto divu, že se jich penzijní společnosti zbavují. U transformovaných fondů ale nemají moc možností jiných investic. Jak se to dotkne účastníků doplňkového penzijního spoření? Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Gola | 05.01.2017 00:00 Vdovských důchodů se vyplácí rok od roku méně

Legislativa pro přiznání vdovského důchodu se v posledních letech zpřísnila, a proto každoročně klesá počet vyplácených vdovských důchodů. Tento trend bude v budoucnu pokračovat. Živitelé rodiny by měli mít vlastní komerční zajištění, aby se rodina nedostala do finančních problémů v případě úmrtí.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Gola | 29.12.2016 00:00 Pokles příjmů v předdůchodovém věku

Státní důchod závisí na průměrné mzdě za odpracované roky a získané době pojištění. Jak však ovlivní výši státního důchodu významný propad příjmů v předdůchodovém věku? Není lepší odejít pro lidi s vysokými příjmy do předčasného důchodu?  Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 04.01.2017 21:57Další články »

Krátké zprávy z Penze

21.02.2017 11:57 Cieľom 2. piliera nikdy nebolo dosiahnuť švajčiarske dôchodky

Píšeme na Investujeme.sk: „Druhý pilier nebol nikdy konštruovaný s cieľom, aby sa budúci seniori utápali v peniazoch. Jeho úlohou nikdy nebolo zabezpečiť rozprávkovo vysoké dôchodky. Cieľom bolo zaviesť do systému prvok kapitalizácie a jedinou hlavnou ambíciou bolo zabezpečiť, aby aj v budúcnosti bolo dôchodky z čoho vyplácať,“ uvádza jeden zo spoluautorov dôchodkovej reformy Michal Nalevanko z The Benchmark Research & Consultancy. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.02.2017 17:11 Na důchod si spoří méně lidí než v roce 2015

Ve třetím pilíři penzijního systému si na konci loňského roku spořilo na penzi se státním příspěvkem 4,536 milionu lidí. Počet účastníků se tak oproti konci roku 2015 snížil o 107 tisíc. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.01.2017 13:15 Účastníci druhého pilíře neprojevili zájem o 186 milionů korun

84 tisíc účastníků druhého důchodového pilíře mělo do konce září 2016 říci, kam chtějí svůj naspořený kapitál převést. Výsledek byl překvapivý. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

16.01.2017 11:54 K dobrému dôchodku je potrebná zodpovednosť a iniciatíva

Píšeme na Investujeme.sk: Slováci ešte nie sú od mladosti zvyknutí sporiť na dôchodok, no zároveň sa radíme ku krajinám, ktoré výrazne rýchlo starnú. Kombinácia týchto dvoch parametrov neveští príliš ružovú budúcnosť. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

13.01.2017 14:49 Přebytek rozpočtu jako rezerva na důchody?

Ministryně práce Michaela Marksová chce navrhnout, aby přebytek státního rozpočtu z roku 2016 ve výši 62 miliard korun sloužil jako rezerva na důchody. Uspořené peníze by byly použity na výplatu a valorizaci důchodů v příštích letech. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0Další krátké zprávy »

Anketa

Jaký očekáváte rok 2017?

Lepší než 2016. (139)
 
Stejný jako 2016. (15)
 
Horší než 2016. (1256)
 Celkem hlasovalo 1410 čtenářů

banner-300-300