Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

fincentrum-mensi-nove

logo-fctr-real-hypoindex

logo

fecif


Hild: Obchodníci se smrtí?

Autor: Petr Zámečník | 28.04.2008 00:00 | Kategorie: Penze | 5 komentářů
Hild: Obchodníci se smrtí?

Čím dříve klient zemře, tím více společnost vydělá. Společnost Hild chce i v Česku nabízet odkoupení nemovitosti za doživotní rentu. Podnikání společnosti naráží ale na řadu zásadních otázek - od právních, po etické.

Základní myšlenka

Každý by se měl zajistit na stáří. Státní důchodový systém bude stačit tak na přežití, nikoli na důstojný život. Jednou z možností, jak se na stáří zajistit, je pořízení nemovitosti. Budoucí důchodce tak celý život místo nájemného platí splátky hypotéky a následně mu zůstane v rukou nemovitost.

Pak ale čerství penzisté řeší další otázku. Mají nemovitost - tedy úspory na stáří v řádu milionů, ale aby je mohli začít spotřebovávat, musí byt nebo dům prodat... a odstěhovat se. A v tomto okamžiku přichází Hild.

Řešení podle Hild... a jiných

Společnost Hild chce i v Česku nabízet klientům možnost odkoupení nemovitosti s právem jejího doživotního užívání, navíc obdrží doživotní rentu. Klient tak byt nebo dům prodá, obdrží část peněz (podle Hild 30 %) ihned a dále mu bude vyplácená doživotní renta. Krom toho se nemusí stěhovat a může v klidu prožít důchodový věk na místě, kde je zvyklý.

Řešení nabízené společností Hild nápadně připomíná jeden z typů hypotečního úvěru, který v Česku ještě žádná banka nenabízí - tzv. equity release.

V rozhovoru pro server Hypoindex.cz uvedl k produktům typu „equity release“ Jiří Báča, generální ředitel mBank: „Pro obdobné produkty podle mého názoru v tuto chvíli na českém trhu ještě není místo.“ Trh musí být dostatečně zralý, aby mohl přijmout určitý typ produktů.

Tip: Jiří Báča o převratných hypotékách mBank

Nezodpovězené otazníky

Maďarská společnost Hild svou činnost pokládá za činnost realitních makléřů. Ano, kupují nemovitosti. Ovšem vyplácejí pravidelnou doživotní rentu, což je činnost pojišťoven - a tu nemůže provozovat kde kdo, navíc bez příslušného povolení. Proto se o společnost začala minulý týden zajímat Česká národní banka. Stejnou nevyřešenou otázku (či spor s regulátorem) má i v Bulharsku, kde již působí.

Důvod regulace je zřejmý. Při výplatě doživotní renty musí společnost tvořit dostatečné rezervy na výplatu renty, které musí mít navíc bezpečně uložené. V pojišťovnách výši renty počítají na základě statisticko-matematických metod pojistní matematici, kteří odpovídají za reálnost výpočtu.

Hild čelí i ve své domovské zemi kritice ze strany etiky. Společnost vydělává více, zemřou-li její klienti dříve, což se nelíbí jejím kritikům. Ovšem na stejném principu fungují veškeré doživotní renty bez ohledu na jejich poskytovatele - ať už je to pojišťovna, penzijní fond či stát.

Kdo je to Hild

Hild je maďarská společnost, která působí též v Bulharsku. V současnosti plánuje svou expanzi do České republiky, Rumuska a pobaltských zemí. V Česku má zatím registrovanou doménu www.hild.cz (ze zemí, kam plánuje expanzi, vlastní doménu např. www.hild.ro).

Podmínkou prodeje domu či bytu společnosti Hild je věk majitele alespoň 65 let. Výše doživotní renty pak závisí kromě hodnoty nemovitosti též na věku žadatele. Klient může obdržet při prodeji nemovitosti až 50 % její ceny, nicméně standardem je vyplacení cca 30 % hodnoty.

Společnost Hild např. v Maďarsku vydává časopis Nyugdíjas Élet určený starší generaci a v Rumunsku otevřela Klub Hild, který pro své členy pořádá literární čtení, divadelní produkce, kurzy, exkurze a rozhovory.

Anketa

Považujete podnikání společnosti Hild za etické?

Ano. (96)
 
Ne. (18)
 Celkem hlasovalo 114 čtenářů

Hild: Obchodníci se smrtí? >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 5 komentářů)

RE: Už , aby to tady bylo , Petr | 20.08.2008 13:26
Už , aby to tady bylo , lada | 20.08.2008 10:42
RE: Hild | 29.04.2008 21:15
Jakou technickou analýzu ? | 29.04.2008 21:15
Hild | 28.04.2008 00:43

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Reklama

banner-investujeme-ceskych100

Články z Penze

Petr Zámečník | 18.05.2016 00:00 Spoření na penzi: Transformované fondy v plusu

Češi spoří na penzi nejčastěji s doplňkovým penzijním spořením. Peníze na důchod mají zakotvené v transformovaných fondech, jejichž výnosy se potácí kolem míry inflace. Loňský rok ale vydělaly – a to právě díky nízké inflaci. Celá zpráva »

Komentářů: 4 / 4 Poslední komentář: 18.05.2016 21:59

Petr Gola | 29.04.2016 00:00 Penze jsou rovnostářské. Proč?

U důchodových nároků v Česku je zastoupen nejenom prvek zásluhovosti, ale i prvek „solidarity“. Občané s vyššími příjmy mají relativně nižší důchody než občané s nižšími příjmy. Jak je v důchodové legislativě zabudován „rovnostářský princip“?  Celá zpráva »

Komentářů: 3 / 3 Poslední komentář: 17.05.2016 11:28

Petr Gola | 08.04.2016 00:00 Daří se vám v podnikání? Na státní důchod nespoléhejte

I při vyšších ziscích z podnikání je státní důchod nízký. Zejména pro podnikatele s vyššími zisky však není rozhodně řešením platit dobrovolně více na důchodovém pojištění. Správnou volbou je vlastní investování. Podívejme se na praktický příklad. Celá zpráva »

Komentářů: 2 / 2 Poslední komentář: 08.04.2016 12:48

Petr Gola | 05.04.2016 00:00 Pět zásadních důchodových změn v letech 2009 až 2016

Mezi roky 2009 až 2016 došlo k řadě důchodových změn. Byl zaveden a zrušen II. důchodový pilíř. Přesto nejdůležitější důchodové změny s ohledem na výši státního důchodu lze hledat jinde. Podívejme se na pět z nich.  Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Gola | 10.03.2016 00:00 Daňové přiznání za rok 2015: Při vysokých příjmech zdaníte celý důchod

Lidé s vysokým státním důchodem musí zdaňovat část svého důchodu a občané s vysokými příjmy v penzi musí zdanit dokonce celý státní důchod. Podívejme se na praktické příklady zdanění důchodu v daňovém přiznání za rok 2015. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0Další články »

Krátké zprávy z Penze

11.05.2016 09:00 Příjem z pronájmu jako zajištění v předčasném důchodu

Píšeme na Hypoindex.cz: Pro mnoho lidí bude hlavním důvodem jejich nižší životní úrovně v důchodu nutnost odchodu do předčasného důchodu. Postupné prodlužování důchodového věku bude důvodem, proč v budoucnu bude muset ještě více lidí než v současnosti odejít do předčasného důchodu.    Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

04.05.2016 17:03 Havíři by měli odejít do důchodu o sedm let dřív

Sněmovna schválila nová pravidla dřívějšího odchodu horníků do důchodu. Horníci z hlubinných dolů by mohli do starobního důchodu odejít o sedm let dříve, nyní tedy přibližně v 56 letech. Novela zákona o penzijním pojištění, která nyní míří do horní komory, by měla platit od října. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

02.05.2016 13:33 Transformované penzijní fondy vynesly 1,04 procenta a letos to lepší nebude

Transformované penzijní fondy vydělaly v loňském roce méně než v roce 2014. Průměrné výnosy dosáhly vloni 1,04 procenta při inflaci 0,3 procenta. Nejvíce vydělala podle odhadů poradenské společnosti Swiss Life Select svým klientům Allianz. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

28.04.2016 10:17 Důchodci by si měli příští rok přilepšit o 200 korun

Vládní koalice se shodla na zvýšení penzí v příštím roce v průměru o 200 korun. Přesná částka bude ještě otázkou jednání, ale maximální strop byl stanoven na 300 korun. V závislosti na vývoji státního rozpočtu se tak důchodci mohou těšit i na jednorázový příspěvek až 100 korun. Celá zpráva »

Komentářů: 1 / 1 Poslední komentář: 18.05.2016 13:11

13.04.2016 14:42 ČSSD chce prosadit nový návrh penzijního zákona

S podzimními krajskými a senátními volbami přichází ČSSD s novým návrhem penzijních reforem. Důchody by se mohly mimořádně navýšit až o 2,7 procenta a horníci by odcházeli do důchodu dříve. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0Další krátké zprávy »

Anketa

Jakou správu portfolia upřednostňujete?

Pasivní. (118)
 
Aktivní. (119)
 
Žádnou. (551)
 Celkem hlasovalo 788 čtenářů

Nejčtenější články z Penze za posledních 14 dní

Petr Zámečník | 18.05.2016 00:00 Spoření na penzi: Transformované fondy v plusu

Češi spoří na penzi nejčastěji s doplňkovým penzijním spořením. Peníze na důchod mají zakotvené v transformovaných fondech, jejichž výnosy se potácí kolem míry inflace. Loňský rok ale vydělaly – a to právě díky nízké inflaci. Celá zpráva »

Komentářů: 4 / 4 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00Další články »