09. 06. 2023
Upvest nabídl svým klientům participaci na mezaninovém úvěru pro projekt Comenius developera J&T REAL ESTATE
Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, představila svým klientům novou investiční příležitost. Tentokrát se jedná o participaci na mezaninovém úvěru ve výši 110 mil. Kč pro rezidenčně-ubytovací komplex Comenius na pražských Petřinách. Developerem projektu je J&T REAL ESTATE. Celou sumu se podařilo investiční platformě Upvest.cz upsat online během dvou dnů.
“Jsme rádi, že jsme našim klientům mohli umožnit participaci na mezaninovém úvěru pro projekt Comenius, za kterým stojí zkušený a silně kapitalizovaný developer J&T REAL ESTATE. Vzhledem k tomu, že Upvest do projektu vstupuje v pokročilé fázi stavební realizace, je potenciální riziko pro investory dále minimalizováno,” vysvětluje Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.
Projekt Comenius sestává z 232 ubytovacích jednotek a je doplněn maloobchodními prostory ve formě supermarketu, kavárny a obchodů. Úvěr je poskytován ve fázi pokročilé stavební realizace a je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů developera již proinvestovaných v projektu. Seniorním věřitelem projektu je J&T Banka, a.s.. Projekt disponuje zasmluvněným prodejem na základě budoucí kupní smlouvy na jednotku supermarketu s potravinářským řetězcem.
Výnos pro investory se pohybuje na úrovni 10,59 % p.a. až 11,29 % p.a. v závislosti na výši investice. Splacení úvěru je očekáváno k 31.12.2024.
