CZK/€ 25.305 -0,06%

CZK/$ 23.413 +0,02%

CZK/£ 29.594 +0,24%

CZK/CHF 25.911 +0,38%

24. 05. 2019

0 komentářů

Subjekty:

PORADENSKÝM SPOLEČNOSTEM SE DAŘÍ: HLEDAJÍ NOVÉ A VĚTŠÍ KANCELÁŘE

 

Poradenské, finanční a pojišťovací společnosti mají v České republice stále více zakázek a práce. Zdejší ekonomika je nadále ve vynikající kondici – potvrzují to časté expanze stávajících a rovněž vstup nových subjektů na tuzemský trh. Dokladem jsou také dvě uzavřené transakce: pronájem 1 600 m2 v budově Kateřinská 40 společnosti TMF Group a konsolidace pojišťovací společnosti Colonnade na ploše 1 800 m2 v administrativním komplexu Gemini na Praze 4. V obou případech nájemce exkluzivně zastupovalo oddělení pronájmu kanceláří v mezinárodní poradenské společnosti BNP Paribas Real Estate.

Loading



 

Obě nájemní transakce jsou pro firmy z oblasti poradenství typické. Nájemci totiž vybírali lokalitu a budovu s ohledem na dostupnost pro klienty, ale také z hlediska atraktivity pro nynější i budoucí zaměstnance. „V případě TMF Group zvítězila budova Kateřinská 40 mezi dvaceti zvažovanými objekty díky nejlepším podmínkám, umístění v centru Prahy i zázemí pro pracovní tým, včetně velkorysé terasy s překrásným výhledem,“ vysvětluje Lena Popová, Associate Director z oddělení pronájmu kanceláří v BNP Paribas Real Estate.

O současné situaci na pražském trhu kanceláří vypovídá fakt, že tým BNP Paribas Real Estate musel vyřešit řadu překážek. U objektu Kateřinská 40, který je mezi odborníky známý spíše jako bývalá centrála PriceWaterhouseCoopers, šlo o převis poptávky nad nabídkou.

Ještě komplikovanější byla situace u transakce Colonnade, kdy se do budovy Gemini koncentrovalo několik týmů z jiné lokality v Praze. Velkou výzvou v tomto případě bylo zajistit vhodné prostory pro konsolidaci a rovněž expanzi.

Díky přestěhování celé společnosti na zcela nové místo bylo nutné vest náročná jednání s vlastníkem budovy, ale taktéž s předchozím nájemcem, od kterého se přebíral původní fit out, včetně odpisů investic do vybavení, problematiky DPH atd. Dá se tím ilustrovat, co všechno musejí v době nedostatku volných kanceláří ve vybraných lokalitách nájemci i vlastníci nemovitostí absolvovat. Gemini patří do portfolia DEKA Immobilien.

REKLAMA

Oba pronájmy svědčí o důvěře v kondici české ekonomiky, s tím související očekávané expanzní ambice společností, které by měly vydržet i po celý letošní rok,“ dodává Lenka Šindelářová, MRICS, vedoucí poradenství a průzkumu trhu v BNP Paribas Real Estate APM ČR.

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Zdroj a více informací: CII750.cz


Související články

Jak se předpokládaný růst inflace dotkne důchodového pojištění?

Foto: Pixabay Téměř 2,9 milionu důchodců by mělo dostat od roku 2022 přidáno 300 korun nad rámec každoročního zákonného navýšení. V průměru by se díky tomu měl průměrný důchod vyšplhat na zhruba 16 195 korun, což odpovídá přibližně 42,5 % průměrné mzdy. V této souvislosti je důležité […]

Text: Daniel Mareš

23. 07. 2021

Projekty Světové banky budou českým firmám přístupnější

Zdroj: Pixabay.com Česká exportní banka (ČEB) se stala kontaktním místem, takzvaným Private Sector Liaison Officer, pro Světovou banku. Především se jedná o její odnož International Finance Corporation zaměřenou na financování soukromého sektoru méně rozvinutých trhů. Informace o tendrech, obchodních příležitostech, ale i kontakty, financování a další pomoc […]

Text: Daniel Mareš

18. 05. 2021


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *