CZK/€ 25.305 -0,06%

CZK/$ 23.413 +0,02%

CZK/£ 29.594 +0,24%

CZK/CHF 25.911 +0,38%

22. 11. 2021

0 komentářů

INVESTIKA realitní fond oznámil letos už druhou zahraniční akvizici. V Polsku získá za 400 milionů korun dvě servisní centra pro nákladní vozy a autobusy MAN

 

Do portfolia jednoho ze tří největších českých realitních fondů pro retailové investory přibude už druhá zahraniční akvizice. Po březnové koupi administrativního komplexu Szyperska v atraktivní lokalitě polské Poznaně dnes INVESTIKA realitní fond, otevřený podílový fond, oznámil expanzi do dalších dvou velkých polských měst. V Gdaňsku a Vratislavi získá za zhruba 400 milionů korun značková servisní centra pro nákladní vozy a autobusy MAN či Neoplan. „Jde o investici, jež nás oslovila hned z několika důvodů – kromě vynikajících lokalit s přímým napojením na polskou dálniční síť to byly dlouhodobé nájemní smlouvy uzavřené s předním evropským výrobcem nákladních vozidel. Dále oceňujeme také příležitost diverzifikovat naše portfolio o nový typ nemovitosti ze segmentu lehkého průmyslu,“ popisuje portfolio manažer INVESTIKA realitního fondu Václav Kovář.

Loading



 

Každá z budov o pronajímatelné ploše bezmála 4 000 metrů čtverečních zahrnuje kromě jednopodlažní servisní sekce v přízemí také další dvě podlaží s kancelářemi a skladovacími prostorami. Součástí transakce, v níž jako prodávající figuruje německá developerská a investiční společnost HIH Invest Real Estate GmbH, jsou rovněž přilehlé manipulační a parkovací plochy s kapacitou pro 40 kamionů či autobusů a stejný počet osobních automobilů. Dohromady tak předmět obchodu zprostředkovaného společností Cushman & Wakefield tvoří areály o celkové rozloze 42 tisíc metrů čtverečních.

Obě nemovitosti jsou 100% obsazené jediným nájemcem MAN Truck & Bus – největší dceřinou společností německého strojírenského holdingu MAN. Nájemní smlouvy se vyznačují nadstandardní délkou do vypršení (více než 10 let) a inflačními doložkami zajišťujícími dlouhodobou stabilitu reálných příjmů z nájemného.

Pro INVESTIKA realitní fond, jenž ve svém portfoliu bude mít po dokončení transakce celkem 25 budov v České republice a 3 nemovitosti v Polsku, je letošní vstup na zahraniční trhy příležitostí k ještě větší geografické diverzifikaci portfolia. Kromě toho jde ale také o způsob, jak nadále dynamicky růst při zachování konzervativní strategie. „Český trh je relativně malý. A příležitostí k akvizicím komerčních nemovitostí, jež by svou velikostí, očekávanou výnosností a dalšími parametry odpovídaly strategii našeho fondu, je na něm v současnosti nedostatek,“ říká Petr Čížek, předseda představenstva INVESTIKA investiční společnosti, která realitní fond spravuje.

Kromě dvou servisních center MAN Truck & Bus v Polsku nyní INVESTIKA realitní fond připravuje další tři zahraniční akvizice. Reaguje tak mimo jiné na sílící příliv prostředků od investorů, který v současnosti dosahuje stovek milionů korun měsíčně. „Říjen byl s více než 320 miliony korun jedním z nejúspěšnějších měsíců za celou dobu existence fondu a také předcházející čtvrtletí přinesla velký objem nových investic. I díky tomu se v rámci INVESTIKA realitního fondu rychle blížíme hranici 10 miliard korun pod správou,“ uzavírá Čížek.

REKLAMA

Loading

Vstoupit do diskuze 0 komentářů

Zdroj a více informací: CII750.cz


Související články

Mohou investoři najít ziskovost v akciích obranného průmyslu

Investoři často hledají výnosy v akciích obranných společností v období zvýšeného geopolitického napětí, jelikož jsou tyto společnosti připraveny těžit ze zvýšených vládních výdajů na obranu a bezpečnostní opatření. V roce 2024, kdy geopolitické napětí stále pokračuje, by akcie obranných společností mohly být pro investory atraktivní příležitostí. Zde […]

Text: Redakce

Foto: Shutterstock

22. 03. 2024

Komentář: Šílenství měnové politiky

Současná měnověpolitická „sezóna“ začala v roce 2022, kdy centrální bankéři v západních vyspělých ekonomikách začali zvyšovat sazby, aby bojovali proti inflaci. Trvalo jim několik let, než se dostali tam, kde jsou dnes. Zda bylo jejich úsilí úspěšné, nám pravděpodobně napoví několik příštích měsíců a další období.

Text: Redakce

Foto: Shutterstock

18. 03. 2024


Diskuze k článku

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna, vyžadované informace jsou označeny hvězdičkou.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *