77 milionů za 108 hodin. Čechy baví investovat do konkrétních projektů

Investice do konkrétních staveb se tak stávají novým fenoménem. Lidé neukládají peníze jen na účty nebo do fondů, ale chtějí vidět, co díky nim skutečně vzniká. Ať už jde o rodinné domy na Nymbursku, energeticky úspornou stavbu v Pravoníně, nebo apartmány v Jizerských horách.

Rodinné domy ve Zvěřínku: finance za hodiny

Na pozemku v obci Zvěřínek vyrostl trojdomek se třemi velkorysými byty, každý se samostatným vstupem a vlastní zahradou. Projekt se financoval postupně ve čtyřech tranších, tedy menších částech úvěru, které se spouštěly podle postupu výstavby. Vždy šlo o částky v řádech milionů korun a pokaždé zmizely během několika hodin. Nejrychlejší etapa přinesla investorům téměř dva miliony korun za 85 minut.

Další kapitoly se odehrály v Praze. Byt v Nuslích se refinancoval díky částce 3,9 milionu, která byla vybrána ve dvou etapách. První za čtyři hodiny, druhá za méně než hodinu. U souboru dalších nemovitostí padl rekord, a to 2,5 milionu, které investoři poslali za pouhých 12 minut. Celková cílová částka projektu dosáhla téměř 23 milionů korun.

Developer teď staví v Pravoníně energeticky úsporný rodinný dům. Hned první tranše 1,2 milionu korun se vybrala za pět minut.

^REKLAMA

„Investown jsem si vybral, protože jsem v něm našel lidský přístup. V obchodním týmu jsou lidé na svém místě. Velmi sympatické je mi i právní oddělení Investownu,“ říká developer Marian Stoyanov, který stojí za projekty ve Zvěřínku, Nuslích či Pravoníně.

Nejdelší čekání tak nebylo na získání financí, ale paradoxně na úřadech. „Finance se vybraly velmi rychle, jen jsme čekali 21 dnů na zápis na Katastr nemovitostí. Hned poté nám Investown finance uvolnil,“ dodává Stoyanov.

Radotín a Na Klecandě: miliony během minut

Rychlost financování překvapila i u dalšího projektu, Rodinných domů Radotín. Pět dvoupodlažních domů získalo od investorů dohromady 33 milionů korun. Peníze se vybíraly v devíti etapách a celý proces trval pouhých deset a půl hodiny. Nejrychlejší část? Deset minut.

• etapa: 2,23 milionu vybráno za 10 minut
• etapa: 2,66 milionu za 15 minut
• etapa: 2,29 milionu za 18 minut

Ještě rychlejší byl ale projekt Na Klecandě, kdy 1,8 milionu korun investoři proinvestovali za šest minut.

„Překvapilo mě, jak rychle proběhl proces raisingu. Kromě rychlosti čerpání financí jsem spokojený i s mírnějšími podmínkami oproti bankovním institucím. Investown nevyžaduje, abychom měli například prodaný určitý podíl hotového projektu v předprodejích. Investown bych proto doporučil všem malým a středním developerům,“ dodává Adam Kuchař, majitel společnosti NISEKO, která stojí za projekty v Radotíně, Na Klecandě v Krkonoších a Bedřichově.

Rychlost místo čekání

Projekty, které by u banky musely projít týdny schvalování a složitými podmínkami, se tak podařilo profinancovat za pár hodin.

„Na českém trhu vidíme jasný trend. Lidé chtějí investovat do konkrétních projektů, které dávají smysl ekonomicky i lidsky. Developerům přinášíme kapitál, investorům možnost podílet se na reálných stavbách a celému trhu větší dynamiku. Chceme, aby se investování do konkrétních staveb stalo pro lidi stejně samozřejmé jako odkládání peněz na spořicí účet. Jen s tím rozdílem, že jejich peníze tu opravdu něco mění,“ uzavírá Alan Pock, CEO Investownu.

Od Zvěřínku po Radotín, od Nuslí po Jizerské hory. Investoři se podílejí na konkrétních domech a apartmánech, které díky jejich příspěvkům opravdu vznikají. A v době, kdy banky váhají, rozhodují minuty.