Tag: věcné břemeno

Píšeme na Hypoindex.cz: Při darování nemovitosti často dárce žádá zajištění dosavadního užívání nemovitosti na dobu neurčitou. Dárce někdy zvažuje, že namísto zřízení obvyklého věcného břemene uzavře nájemní smlouvu s obdarovaným jako novým vlastníkem nemovitosti. Jaká je výhodnější právní ochrana pro dárce?

Píšeme na Hypoindex.cz: Darování nemovitosti představuje poměrně často využívanou možnost převodu nemovitosti zejména v rodině. Jaká právní úskalí mohou nastat při darování nemovitosti a jak ochránit dárce při darování nemovitosti?

Píšeme na Hypoindex.cz: Nový občanský zákoník rozlišuje věcná břemena dle obsahu povinností na služebnosti a reálná břemena. Mezi výslovně zákonem definované služebnosti patří také služebnost okapu a právo na svod dešťové vody. Jaké jsou základní práva a povinnosti z těchto služebností?

Píšeme na Hypoindex.cz: Kupující by měl důkladně ověřovat právní stav kupované nemovitosti k ochraně jeho zájmů a předcházení případným budoucím sporům. Zejména by měl kupující zkoumat, zda na převáděné nemovitosti neváznou práva třetích osob.

Píšeme na Hypoindex.cz: Zřízení služebnosti bytu představuje oblíbené řešení možnosti užívat byt bývalým vlastníkem i po jeho převodu. Jakým způsobem upravuje služebnost bytu nový občanský zákoník?

Píšeme na Hypoindex.cz: Kupujete dům či byt? Nestačí být informován pouze o technickém stavu nemovitosti, důležité je i zjistit si případná právní omezení, jako je věcné břemeno, zástavní právo či plomba. Neznalost zápisů do veřejných rejstříků a zákona neomlouvá. Přijít můžete o peníze i o vysněný byt.