Tag: SVJ

Jak na nákup novostavby od developera?

Investice 28.02.2017 | 22:21 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz:  Zkušenosti při nákupech novostaveb přímo od developera jsou různé – od těch dobrých až po ty špatné. Zjištění základních informací o projektu je pouze prvním krokem. Na co si dát pozor při koupi novostavby od developera? 

Chybějící zmocnění je hazardem za miliony

Bydlení 15.04.2016 | 08:52 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Spolumajitelé mají podle nového občanského zákoníku povinnost zvolit si společného zástupce. Často tak ale nečiní. Povinnost se týká jak spoluvlastníků, tak společného jmění manželů. Pokud není společenství vlastníků jednotek (SVJ) důsledné a zmocnění zástupců opomíjí, dopouští se vážného formálního nedostatku, který SVJ může přivést do nepříjemných problémů. 

Daňové přiznání musí podat SVJ i jednotliví majitelé bytů

Bydlení 23.03.2016 | 08:11 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz:  Čas na podání daňového přiznání se neúprosně zkracuje. Povinnost podat daňové přiznání za rok 2015 se týká i řady majitelů bytů a společenství vlastníků jednotek (SVJ). Příjmy z pronájmu společných částí domu musí zdanit samotní vlastníci. Za jaké příjmy musí podat přiznání SVJ?

Banky mohou ztratit přednost. Zhorší se dostupnost bydlení?

Investice 28.02.2016 | 22:59 0 Komentářů

Píšeme na Hyoindex.cz: Exekuce a insolvence dávají v uspokojování dluhů přednost bankám. Na bytová družstva a společenství vlastníků se často nedostává, proto usilují o změnu. Je ale dobré stavět zájmy vlastníků domů nad zájmy bank? Banky vidí ve změně hned několik úskalí. 

Změna ulehčí SVJ boj s neplatícími sousedy. Banky bijí na poplach

BankyBydlení 23.02.2016 | 19:46 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se stále častěji potýkají s neplatícími sousedy. Mnohdy stačí i jediný dlužník a celé společenství se ocitne ve svízelné situaci. Současná legislativa téměř žádné účinné zbraně do rukou společenstvím nedává. Skupina poslanců proto přišla s návrhem, který by měl SVJ zaručit alespoň částečnou náhradu dluhu. Banky se obávají poklesu dostupnosti bydlení.

Co obnáší shromáždění vlastníků jednotek

Bydlení 21.12.2015 | 19:50 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Tak nám opět rok utekl jako voda a je nutné schválit výsledek hospodaření roku předchozího a rozpočet na příští rok. Ne, nemluvíme o práci politiků, ale řadových vlastníků bytů – bytových jednotek. Minimálně jednou ročně musí proběhnout shromáždění vlastníků jednotek a není to jen obyčejná schůze, jak by se mohlo zdát. Důležité jsou požadavky nového občanského zákoníku a naplnění toho, co říkají stanovy ...

Nejnovější komentáře
  • Pavel: A další regulační mýtus objasněn

    To jako když mi někdo něco nabídne, tak to musím koupit? Ne, nemusím. Bohatý není člověk jen tím, co vydělá, ale taky tím, co neutratí. Já dokonce, představte si to, úplně zadarmo, radím svým kamarádům v mnoha záležitostech od elektřiny po nákup toho či onoho a základem ...

  • Insider: A další regulační mýtus objasněn

    A o zrušení daňových úlev u životního pojištění jste už slyšeli? Poslanec za hnutí ANO Patrik Nacher chce navrhnout zrušení daňových úlev u životního pojištění. Podle něj by tak kontroverzní produkt neměl požívat státní podpory. Stát by si díky tomu na daních ...

  • Anonym: Proč nezrušit přísedící u soudu? Řeší i ekonomické kauzy

    Dřív byl autor komunikativnější. Asi dostal novinářskou facku, tak se zklidnil a další rozhovor už nedá...

  • Martin Kaláb: A další regulační mýtus objasněn

    Správný přístup. Nechat poradce zjistit varianty, nakalkulovat, namodelovat a pak hezky šup na internet, nebo na pobočku. Přece nebudeme živit ty zlodějské poradce. Nedej bože, aby náhodou za svou práci taky třeba dostali zaplaceno. Tak se na ně musí!

  • HB: A další regulační mýtus objasněn

    Po 8 letech v přímém prodeji / centrále to vidím jako hlavní vztah si co nejjednodušeji vydělat. Takže pokud jsou provize vypláceny na základě poplatků začnou všechny dotazníky vycházet dynamicky, pokud jsou provize závislé od objemu najednou je převaha konzervativních ...

Kam investovat?




Bytová družstva v rozpacích a výbory v úzkých

Investice 16.12.2015 | 16:20 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Ministerstvo spravedlnosti plánuje zvýšit počet oddlužení a zrušit povinnost vícenásobných dlužníků splatit věřitelům alespoň 30 procent jejich pohledávek během pěti let. Ministerstvo svým záměrem přivádí bytová družstva a společenství vlastníků do svízelné situace. Náhrad škod za neplatiče poplatků se nemusí vůbec dočkat nebo budou muset hlouběji do peněženek sáhnout ostatní majitelé bytů. Odpovědnost může ale nést ...

SVJ zřejmě odpadne povinnost měnit název

Bydlení 08.11.2015 | 20:11 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se pomalu mohou začít radovat. Vláda v říjnu schválila návrh zákona, který ruší povinnost spolků a SVJ měnit název společenství. Společenstvím vzniklým před účinností nového občanského zákoníku tak od ledna 2016 částečně odpadne nadbytečná administrativní, organizační i finanční zátěž. Další povinnosti SVJ ale zůstanou. Návrh musí ještě schválit Poslanecká sněmovna. 

Soudní poplatek, kterému se jako vlastníci bytu nevyhnete

Bydlení 07.05.2015 | 18:26 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Stát požaduje zápis společenství vlastníků jednotek s nesčetnými údaji. Za každou jejich změnu si ale účtuje. Kolik zaplatíte a jak se vyhnout zbytečným poplatkům?

Kupujete byt? Kupujete i své sousedy!

Bydlení 28.04.2015 | 17:03 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Paní Slepičková asi nikdy nepochopí, že dříve existovala parta penzistů, kteří práci výboru společenství obětovali svůj volný čas, a vše fungovalo. Ono i získání zákonem požadovaných znalostí něco stojí, podobně jako pojištění odpovědnosti za škodu členů statutárních orgánů.