Tag: nájem

Kolik lidí může bydlet v pronájmu?

Bydlení 09.12.2020 | 07:54 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Počet osob žijících v jednom bytě není regulován zákonem, ale měl by být zohledněn v nájemní smlouvě. Podle občanského zákoníku platí, že nájemník může v bytě ubytovat kohokoliv. Je ale povinnen o tom informovat majitele bytu.

Odhlaste nájemníka z bytu aneb jak získat trvalé bydliště na úřadu

Bydlení 09.07.2020 | 09:03 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Místo trvalého bydliště je adresa, kterou si volí občan ČR jako místo svého pobytu. Každý může mít pouze jedno trvalé bydliště. A zároveň platí, že místo, kde má člověk trvalé bydliště, nemusí odpovídat místu, kde opravdu žije. Trvalé bydliště je vázané na přesnou adresu, může být v objektu, který má číslo popisné […]

Jaké úpravy může udělat nájemník, když má byt v pronájmu?

Bydlení 16.06.2020 | 08:59 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Pronajímání bytu s sebou většinou nese tu skutečnost, že si prostě byt nepřestavíte tak, jak byste chtěli. Pro výraznější úpravy dispozice nebo vybavení bytu potřebujete totiž souhlas majitele. A může se stát, že i to přibití hřebíku na obrázek bude tak nějak načerno.

Proč zamrzl trh s byty? Bude stát přidělovat nájemníky?

Píšeme na Hypoindex.cz: Příklad Mirka ukazuje jeden z důvodů, proč je realitní trh v době koronavirové jiný a proč je ochromený. Mirek potřebuje a chce prodat byt. Teče mu do bot. Má razantně slevit? Je lepší vrabec v hrsti než holub na střeše? Odpovíme v závěru…

Co dělat, když nájemník neplatí nájem

BydleníPodnikání 02.01.2020 | 10:58 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Ačkoliv jste si nájemníka před uzavřením nájemní smlouvy pečlivě prověřili, přesto se může přihodit, že přestane platit nájemné za byt. Nový občanský zákoník nájemníka chrání jako slabší smluvní stranu a omezuje možnost sankcí vůči němu ze strany pronajímatele. Jak můžete postupovat, abyste nájemce motivovali k úhradě nájemného a zároveň jste se stále […]

Ferguson: Vzestup peněz a hypotečních úvěrů

BankyBydlení 17.12.2019 | 09:03 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Vlastnictví nemovitostí bývalo výsadou a privilegiem elit. Alespoň tedy podle výkladu britského profesora Nialla Fergusona. Většina lidí byla v pozici nájemců, svému domácímu platila nájemné. Právě díky hypotečním úvěrům, financování a financím se svět změnil a proměnil.

Kam investovat?




Nejnovější komentáře

Příjem z pronájmu: kdy můžete použít paušál na dopravu?

Bydlení 26.11.2019 | 10:02 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: Pokud vlastníte nemovitost a pronajímáte ji, tak příjmy z pronájmu je možné danit dvěma způsoby. Můžete využít 30% paušální náklady, nebo uplatnit reálné náklady. Při uplatnění reálných nákladů lze pak mimo jiné využít paušální náklady na dopravu, které můžou činit až 48 000 Kč za rok. Více ve článku: Příjem z pronájmu: […]

Nájemné roste napříč Prahou. Nezáleží na adrese ani na velikosti bytu

Bydlení 05.11.2019 | 09:00 0 Komentářů

Píšeme na Hypoindex.cz: S rostoucími cenami bytů jdou ruku v ruce i zvyšující se ceny za nájemní bydlení. Za posledních pět let se průměrné měsíční nájemné v Praze zvýšilo téměř o polovinu. Průměrný meziroční růst nájemného byl 7,3 procenta. Vyplývá to z analýzy společnosti Deloitte, která vychází ze srovnání nabídkových cen na inzerentních serverech a transakčních cen nemovitostí. Více […]

Píšeme na Hypoindex.cz: Kauce u nájmu: Za jakých podmínek?

Bydlení 27.08.2019 | 09:00 0 Komentářů

Současná právní úprava nahrává nájemcům, kterým již není možné pod sankcí smluvní pokuty zabránit v kouření uvnitř bytu ani v přítomnosti domácích mazlíčků demolujících podlahy, okna a dveře. Zákon pronajímateli k zajištění úhrady dluhů nájemce a náhrady způsobené škody nabízí pouze zajišťovací instrument tzv. jistoty (dříve též kauce). Jaké jsou podmínky přijetí jistoty, v jaké výši smí být […]

Píšeme na Hypoindex.cz: Proč bydlet v nájmu?

Bydlení 08.08.2019 | 09:00 0 Komentářů

Zájem o nájemní bydlení je v Česku minimální. Kdo může, kupuje si vlastní nemovitost. Přitom bydlet v nájmu má své nemalé výhody.