Tag: LTV
Píšeme na Hypoindex.cz: Česká národní banka (ČNB) minulý týden ponechala úrokové sazby beze změny. To hraje hypotečním bankám do karet. Banky si v posledních měsících ověřily, že snižování úrokových sazeb u hypoték na klienty platí, a tak sazby dál padají. 20
Píšeme na Hypoindex.cz: Novela zákona o ČNB je obdobou zákona, který se vloni v létě nepodařilo schválit, ač takové ambice jistě existovaly, ale média tomu nevěnovala příliš pozornosti. Nyní se tento zákon (na ČNB poněkud netypicky) spojuje s výjimkou pro hypotéky pro mladé do 36 let věku. Je zcela zjevné, že máme co do činění […]
Píšeme na Hypoindex.cz: Česká národní banka (ČNB) zatím pravidla pro poskytování hypoték nezmírní. Nadhodnocení českých nemovitostí ale vzrostlo, a tak se centrální banka rozhodla opět zvýšit rezervu na ochranu úvěrového trhu. Co to pro banky znamená? 20
Píšeme na Hypoindex.cz: Česká spořitelna přišla s novinkou na podporu lidí, kteří si berou svou první hypotéku. Nově nabízí možnost získat hypotéku do 90 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Novinka je určena těm, kteří doposud podle katastru nemovitostí žádnou nemovitost nevlastnili. Nabídka tedy není omezena věkem, ale vlastnictvím. 20
Píšeme na Hypoindex.cz: Zákon o České národní bance (ČNB) by mohl zmírnit pravidla poskytování hypoték pro mladé. Ministerstvo financí se s ČNB dohodlo na kompromisu. Banky přesto nadšením nepřekypují. 20
Píšeme na Hypoindex.cz: Kromě vysokých cen nemovitostí, rostoucích sazeb či omezení hypoték ztěžují zájemcům o vlastní bydlení cestu k hypotéce i odhady cen nemovitostí. Odhady bank se totiž často liší od prodejních cen nemovitostí. Zájemci o hypotéku si tak musí připravit z vlastní kapsy i miliony korun navíc. Proč odhady neodpovídají tržním cenám? 20
Spočítejte si
Filip Duchoň a Karel Šulc: Bankovní data zkvalitní finanční poradenství
Jak je drahá investice přes IŽP? Prozradí kalkulačka
Fincentrum Hypoindex listopad 2019: Pokles sazeb brzdí, zájem o hypotéky neuticháLetošní rok je v oblasti finančního poradenství ve znamení prodeje a konsolidace trhu. Rekordní počet i objem transakcí s finančně poradenskými společnostmi doplnilo i sloučení asociací AFIZ a USF ČR do ČASF. Důvod? Nová legislativa a bující regulace. 20
Píšeme na Hypoindex.cz: Hypoteční trh se začíná ochlazovat. Banky hlásí pokles počtu zájemců o desítky procent. ČNB má velké pochybnosti, že by zpřísnění hypoték dopadlo až na pětinu zájemců. Za určitých podmínek je ale připravena uvolnit stávající doporučení pro poskytování hypoték. Na zákonu o ČNB však stále trvá. 20
Píšeme na Hypoindex.cz: Přísnější pravidla poskytování hypoték zavedená Českou národní bankou (ČNB) začínají ovlivňovat hypoteční trh. Banky se snaží vycházet zájemcům o hypotéku vstříc. Ti ale často musí slevovat ze svých nároků. Které limity dělají klientům největší problémy a jak situaci pomáhají řešit banky? 20
Píšeme na Hypoindex.cz: Od posledního zpřísnění pravidel pro hypoteční úvěry ze strany České národní banky (ČNB) uplynul pouze jeden měsíc. Již dnes se ale ukazuje dopad na klienty. A to není vše. „Sazby budou teď dále růst a klienti by s tím měli počítat,“ říká Michal Pokluda, ředitel úseku Produkt, marketing a podpora prodeje finanční skupiny Wüstenrot. […]
Já zainvestoval do podnikání a co mi z toho jde navíc, tak jsem probral s partners poradcem a dávám si to do fondů, kde vím že je budu moci lépe zhodnotit než doma pod matrací.
Polemizovat s rádoby odborníky na ekonomiku je beznadějné. Oni nás přesvědčují o existenci perpetum mobile. Velmi slušně se živí, nic nevytváří, zamlčují, že peníze na platy ředitelů bank, analytiků trhu a různých na systému přisátých individuí se musí někde ...
Tady se tento příklad taky hodí: Na trhu jsou právě 3 firmy. Jedna má kapitalizaci 7 000 peněz. Druhá 2 000 peněz. Třetí 1 000 peněz. Chci investovat právě 1 000 peněz. Jaký podíl každé firmy poptávám, pokud investuji podle tržní kapitalizace? U které ze 3 firem vytvářím ...
Jak?
Odpověď panu Pavlovi: Vyloučit, že za růst mezd a důchodů může ČNB, lze samozřejmě zcela bezpečně. :-)