Tag: dlouhodobý pronájem

Obecně panuje přesvědčení, že peníze investované do bytů na pronájem jsou v bezpečí, bydlení je totiž základní lidská potřeba a poptávka po nájemních bytech bude existovat vždycky. Žádná investice ale samozřejmě není bez rizika, a tak i tady nacházíme stinnou stránku ve formě potenciálních nebezpečí. Která to jsou? Ta nejzásadnější jsou tři. Riziko možného poklesu […]

Píšeme na Hypoindex.cz: Příjem z pronájmu umožňuje zákon o daních z příjmu danit buďto uplatněním reálných výdajů, nebo 30% paušálu. Mnoho poplatníků uplatňuje daňový paušál, protože je tak výpočet daně jednodušší. Přitom ale často vychází jako lepší a na daně levnější varianta ta, kdy uplatníte reálné výdaje.

Píšeme na Hypoindex.cz: Čím dál tím více majitelů nemovitostí v Praze si klade otázku, zda se vyplatí pronajímat byt krátkodobě. Hodně lidí má pocit, že by jim pronájem bytu například přes Airbnb mohl rapidně navýšit příjem. Je tomu ale skutečně tak?

Píšeme na Hypoindex.cz: Pronajímáte byt dlouhodobě či krátkodobě? Nezapomeňte zdanit své příjmy z pronájmu. Nezaplatit daň nebo pronajímat byt načerno se nemusí vyplatit. Za nepřiznání příjmu z pronájmu vám hrozí penále i pokuta.

Hypotéky budou od října hůře dostupné. Do té doby budou prodeje nemovitostí a hypoték akcelerovat, pak ale nastane útlum. Část potenciálních kupujících bude nuceno smířit se s nájmem. Airbnb si dál ukrajuje z nabídky realitního trhu. Úřady se ale rozhodly proti krátkodobým pronájmům zakročit.

Píšeme na Hypoindex.cz: V poslední době se hodně hovoří o službě Airbnb a jejím negativním dopadu na pražský trh s byty. Je opravdu tato služba postrachem pro nájemce, kteří si chtějí dlouhodobě pronajmout byt v Praze?