Sobota 05. prosince. Svátek má Jitka.

Vyšší daň může zlevnit byty. Kdo prodává, musí spěchat

Investice 13.04.2012 | 11:55 0 Komentářů

Praha – Dohodnutá úsporná vládní opatření mohou na trhu nemovitostí letos nepřímo zvýšit nabídku, a tedy snížit cenu bytů či domů. Od roku 2013 se totiž má zvednout daň z převodu nemovitostí o jeden procentní bod.
Momentálně platí prodávající státu tři procenta z hodnoty nemovitosti. Například při prodeji bytu za milion korun tak nyní státu odvede 30 tisíc. Pokud by prodával až v roce 2013, sníží si zisk z prodeje o 10 tisíc, které odvede státu.
Právě menší výnos bude zřejmě lidi, kteří uvažují o prodeji své nemovitosti, motivovat k uskutečnění prodeje ještě letos. Nicméně, pokud by se nabídka na trhu znatelně rozrostla, může se benefit v podobě nižší daně vymazat nižším výnosem z prodeje kvůli poklesu ceny.
Situace by byla o to paradoxnější, že daň z převodu se vyměřuje buď z tržní ceny, nebo podle odhadu, který musí být doložen k daňovému přiznání. Vždy se daň počítá z vyšší…

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna.