Přehlídku zraněných a naštvaných Turků servírují média momentálně bez přestávky, co se však bude dít na tamním trhu je zatím neznámou. Turecko dlouhodobě doufá, že se mu podaří nalákat do země nové investory. Zájem je hlavně o sektor stavebnictví, který stále skýtá obrovský potenciál. To, že někteří investoři již dříve Turecko odmítali kvůli neprůhledné legislativě, mohou současné protesty změnit na definitivní NIKDY. Na druhé straně je jasné, že po čase přeci jenom dojde k uklidnění.
Istanbul má v současnosti rozestavěných 2 miliony kilometru čtverečních jen pro obchodní centra a enormně tak převyšuje evropský průměr. Někteří nad takovými rozměry nevěřícně kroutí hlavou, protože v minulosti přineslo laxní plánování a špatná vymahatelnost právních závazků zánik několika gigantů. O svém by mohly vyprávět společnosti Trump Towers, Sapphire nebo Carousel, které začaly poznávat, co znamená slovo ztráta. Současný trend se však jeví tak, že Turecko chce za každé zkrachovalé nákupní centrum postavit dvě další a právě v tomto bodě zůstává zajímavé u zahraničních investorů.
Zahraniční investiční skupiny hledající bezpečný příjem z nájmů jistě dvakrát promyslí investici do nebytových prostor, když Turecko není sídlem velkých světových společností. Přitom na evropském poli jde o jednu z nejběžnějších investic. Navzdory překážkám už několik investorů zavítalo do té hraniční země mezi Evropou a Asií, zatím se však pevně soustředí na výše zmiňovaná obchodní centra, jichž od roku 2000 přibylo více než šestinásobně (ze 46 na 300).
Výnosy z nájmů těchto prostor jsou navzdory nepřátelskému prostředí pro nebytové prostory v celku příznivé. V Istanbulu dosahují až 8 procent, což ve srovnání s londýnskými 4 procenty nebo německými 3 procenty je příjemná změna. Dění posledních dnů sice Turecku škodí na politické a hospodářské úrovni, nicméně může přinést i zajímavé příležitosti.
Turecká měna je velmi slabá proti americkému dolaru a mohla by překonat dosavadní maximum na páru USD/TRY a otevřít si tak prostor k dalšímu oslabování, což by samozřejmě mohlo přilákat váhavé investory, kteří by dostali šanci investovat levněji, než kdy dříve.
REKLAMA
Michal Kraus, analytik Bossa
