Praha – V prvním letošním pololetí se objem investic do komerčních nemovitostí zvýšil o 233%. Souhrnnou výši 215 milionů EUR však podle mezinárodní poradenské společnosti DTZ není radno přeceňovat. Aktivita investorů je ve srovnání s lety 2005 až 2008 stále velmi nízká.
„Zajímavější než čísla je profil investorů a kupovaných nemovitostí,“ glosuje Ryan Wray z investičního oddělení DTZ. „Nebýt dvojice rakouských investorů, kterým sekunduje investiční skupina ze Spojených států, vypadala by Česká republika jako lokální trh stimulovaný výhradně domácím kapitálem,“ dodal.
Hypo Real, CPI a díra po Němcích
Rakouský fond Hypo Real Invest letos v Česku realizoval dvě transakce a další připravuje. Zaměřuje se přitom na špičkové kancelářské budovy s vysokým podílem bonitních nájemců s dlouhodobými smlouvami.
Zatím nejaktivnější mezi domácími investory je společnost CPI. Také ona vyhledává objekty v atraktivních lokalitách s dlouhodobým pronájmem a silnými nájemci, narozdíl od Hypo Real ale napříč sektory.
