Neděle 29. listopadu. Svátek má Zina.

Makro: Prodej existujících domů v USA rostl o 3,7 pct

20.04.2011 | 17:07 0 Komentářů

Březnový prodej stávajících domů v USA zrychlil o 180 tisíc, neboli 3,7% na 5,1 milionů celoročně přepočtených jednotek, uvedl předběžný údaj asociace realitních kanceláří. Nárůst poptávky bylo možné zaznamenat ve všech oblastech kromě amerického západu. V únoru prodej po revizi zpomalil o 480 tisíc jednotek, neboli 9,6% na 4,92 milionů a zaznamenal nejhlubší propad za sedm měsíců.

Výsledek předčil očekávání, většinový konsenzus předpokládal 5,01 milionů z předběžně uváděných 4,88 milionů jednotek v únoru. Ve stejném období před rokem dosahovalo roční tempo 5,44 milionů jednotek, což znamenalo meziroční změnu -6,3%.

Průměrná fixní sazba 30-leté hypotéky se podle hypoteční banky Freddie Mac pohybovala na úrovni 4,84%, oproti 4,95% v únoru a 4,97% před rokem. Měsíční hypoteční splátky nyní představují pouze 13% hrubého příjmu domácnosti a NAR index dostupnosti bydlení je na nejnižší úrovni od roku 1970, počátku monitorování. NAR poznamenává, že prodej by zaznamenal výrazný vzestup, pokud by se požadavky bank vrátily k normálu v roce 2001. Tehdy velmi uvolněné úvěrové standardy podpořily nevídaný boom ale i následný krach na trhu s bydlením.

Medián prodejní ceny vykazoval na celonárodní úrovni meziroční pokles 10 tisíc dolarů, 5,9% na $159 600, třetí nejnižší úroveň v historii. Tržní cena se snížila o $7500, 3,5% na $207 000. Zásoba neprodaných domů v březnu vzrostla o 51 tisíc na 3,54 milionů, neboli 8,4 měsíců a byla nejvyšší od prosince. V meziročním srovnání se počet nemovitostí na prodej snížil o 2,1%.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna.