Úterý 27. října. Svátek mají Šarlota a Zoe.

Makro: Prodej existujících domů USA v březnu vyskočil o 6,8 pct

22.04.2010 | 16:52 0 Komentářů

Trh nemovitostí USA v březnu podpořily příznivé cenové podmínky i daňové úlevy. Zájemci o první bydlení se na celkovém obratu podílely ze 44% porovnáním se 42% v únoru, poptávka investorů zhruba z 19% a zbývající transakce patřily opakujícím se kupcům. Makléři stále předpokládají oživení poptávky na jaře s ohledem na vývoj zaměstnanosti v zemi.

Zpráva Celonárodní asociace realitních kanceláří (NAR) oznámila, že prodej existujících jednogeneračních domů v březnu vyskočil o 340 tisíc jednotek, nebo-li 6,8% na 5,35 milionů celoročně přepočtených jednotek. Byl to první vzestup od listopadu. V únoru poptávka po revizi klesla o 40 tisíc, 0,8% na 5,010 milionů, což byla nejnižší hladina od srpna 2009. V lednu byl zaznamenán pokles o 390 tisíc a v prosinci rekordní propad o 1,050 milionů jednotek.

Výsledek předčil očekávání. Průměrné odhady čekaly 5,250 milionů jednotek, v rozpětí 5,2 mil až 5,45 mil jednotek. Březnová suma je o 16,1% vyšší než 4,61 milionů jednotek prodaných v době hospodářské krize před rokem. Vzestup poptávky bylo možno zaznamenat ve všech oblastech USA.

Medián prodejní ceny domu na sezónně neočištěném základu meziročně rostl o 0,4% na $170 700. Zásoba neprodaných domů kvůli exekucím nicméně rostla o 53 tisíc na 3,584 milionů,  nebo-li na 8,0 měsíců. V meziročním srovnání klesala o 1,8%. O zabavené a podhodnocené nemovitosti je v USA stále mimořádný zájem. Podle NAR bude hrát stabilizace cen realit klíčovou roli v oživení trhu s bydlením i poté, co státní podpora v dubnu skončí.

V roce 2009 se v USA prodalo na trhu USA 5,156 milionů jednogeneračních domů, což byl meziroční nárůst o 4,9% a první oživení od roku 2005.

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna.