Neděle 19. září. Svátek má Zita.

Makro: Ceny bytových domů USA v prosinci meziročně klesaly o 3,1 pct

23.02.2010 | 18:22 0 Komentářů

Podle prosincového přehledu S&P/Case Shiller zaznamenal sezónně očištěný realitní cenový index dvacítky metropolitních oblastí USA sedmý růst v řadě a signalizoval oživení hypoteční krizí sužovaného sektoru.

Kompozitní cenový index 20 amerických metropolí, od Atlanty po Washington podle očekávání stoupl o 0,3% na 145,87 bodů a stahoval meziroční pokles z -5,3% na -3,1%. Pouze pět z dvacítky velkoměst USA zaznamenalo oproti listopadu pokles cen realit. Ceny bytových domů se zotavily z květnového minim o více jak 3%, jsou ale stále 30% pod  maximem z května 2006.

Nejvyšší měsíční cenový vzestup hlásil opět Phoenix a Los Angeles,  nejhlubší pokles byl zaznamenán v Chicagu. Ve 4Q09 celonárodní index HPI  meziročně snižoval propad z -8,7% na -2,5%. Analytické odhady čekaly pokles o 1,2%.

S&P/Case Shiller index je považovaný za klíčový indikátor cen existujících domů, který analyzuje jejich změny v čase, oproti výpočtu střední ceny jednogeneračních domů prodaných během jednoho měsíce.

Americký trh s bydlením se pokouší stabilizovat, poté co setrval v poklesu dlouhé čtyři roky. Vloni se prodalo na trhu 374 tisíc nových jednogeneračních domů oproti 485 tisíc v roce 2008, což byl meziroční pokles o 23%. Na sekundárním trhu pak 5,156 milionů domů, což byl meziroční vzestup o 4,9% a první růst od roku 2005.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.