Fincentrum a.s.
Hypoindex.cz Hypoindex.cz ČeskéReformy.cz ČeskéReformy.cz Bankaroku.cz Bankaroku.cz Investiceroku.czInvesticeroku.cz Investujeme.sk Investujeme.sk InvesticiaRoka.sk InvestíciaRoka.sk Ověření poradců Ověření poradců

Děkujeme našim partnerům:

fincentrum-mensi-nove

logo-fctr-real-hypoindex

wustenrot-logo-no-claim-a5-prechod

fecif


Není krádež jako krádež aneb Černý nájemník vládne

Autor: Petr Zámečník | 12.12.2011 00:10 | Kategorie: Editorial | 4 komentáře
Není krádež jako krádež aneb Černý nájemník vládne

Když člověk ukradne televizor, je to trestný čin. Jakmile policie odhalí pachatele, jde bručet. A televizor zajistí a předá majiteli. Když se ale člověk nastěhuje do cizího bytu bez nájemní smlouvy a bez jakéhokoli práva byt užívat, je to v pořádku. Policie byt nezajistí, černého nájemníka neumístí do vazby a případ dál nevyšetřuje. Hold, není krádež jako krádež.

 

Litanií nad bezzubostí českého práva lze číst mraky. Nejspíš to bude tím, že české právo skutečně je bezzubé. A nebo pro jistotu na noc vyndává protézu, aby se nezadusilo. V tom případě ale prožíváme polární noc již několik desetiletí v kuse.

Představte si situaci: Za úspory si pořídíte byt a chcete ho pronajímat. Mnoho lidí (bez českých zkušeností) by prohlásilo, že se jedná o zlatý důl, bezpracný (pasivní) příjem a že jeho majitel je celkem za vodou. Najdete si nájemníka, ten podepíše nájemní smlouvu a zaváže se zaplatit i kauci. Zatím pohádka. Ale…

Kauci nezaplatí. Nájemné neplatí. Na výpověď smlouvy nereaguje. Výzvy k vystěhování hází do koše. A možnost ochrany majitele bytu? Vždyť on si koupil byt za své úspory nebo dokonce na hypoteční úvěr. Jeho „nájemník“ v bytě bydlí zadarmo, zatímco majitel bytu musí hradit hypotéku, poplatky spojené s bytovým domem a další náklady – v tomto případě mnohdy právníka.

Když se někdo vloupá do vašeho bytu a vy ho zadržíte, že tam vstoupil bez vašeho povolení, předáte ho policii. Ona s ním pak řeší trestný čin vloupání. Ukradne-li vám při té příležitosti jakoukoli hodnotu, řeší trestný čin krádež vloupáním. Hrozí-li pokračování trestné činnosti, zajistí pachatele ve vazbě.

Když někdo bez nájemní smlouvy využívá váš byt, policie pokrčí rameny. Nemůže nic dělat. Nejedná se o krádež, přestože černý nájemník majitele bytu prokazatelně okrádá.

Situace může jít ale dál. Představte si chronického neplatiče nájemného. Rok bydlí v bytě, aniž by zaplatil jediné nájemné. Plyn neplatí, tak mu plynárny odebraly plynoměr. Jenže… jak bude v zimě topit? Vymyslí jednoduchý způsob: Napíchne elektriku v domě. A že je elektrické vytápění nejdražší vůbec, to ho nemusí trápit – vždyť to platí někdo jiný. Ano, další krádež. A policie? Sepíše protokol a věc předá k dalšímu šetření. Mezitím neplatící ani ne nájemník dál obývá byt.

Jenže je zima. Co teď? Hm… v domě je komín. To, že je vyvložkovaný a uzpůsobený pro plynové topení? To ho trápit nemusí, dokud komín táhne. A tak si natáhne kamna na dřevo. A policie? Ohrožení prý nehrozí, komín je v pořádku. Ale, majiteli, měl by sis udělat revizi komínu pro topení pevným palivem. Kvůli pojišťovně. Kdybyste vyhořeli.

Aha. Takže černý nájemník neplatí nájem, neplatí elektřinu, neplatí plyn. Obývá prostor, který by si mohl pronajmout slušný člověk a řádně ho využívat. A protože mu je zima, tak si přitáhne kamna, kterými si v domě nemá topit, protože ten je uzpůsoben na topení plynem. A majiteli je doporučeno, aby kvůli tomuto zloději zaplatil revizi komínu pro topení tuhými palivy.

Tak asi takto funguje český právní stát. Ostatně, své vypráví i Jan Jošt.

Anketa

Máte zkušenosti s neplatícími nájemníky?

Ano. (34)
 
Ne. (6)
 
Sám/sama jsem neplatící nájemník. (8)
 Celkem hlasovalo 48 čtenářů

Není krádež jako krádež aneb Černý nájemník vládne >> sdílejte na sociálních sítích

 
Reklama

 

 

Poslední přidané komentáře (celkem 4 komentáře)

Re: Původní kolemjdoucí | 01.06.2012 12:04
Re: zamecnik | 01.06.2012 11:09
adf | 01.06.2012 09:57
kecy v kleci Podnikatel | 12.12.2011 10:31

Přidejte komentář

* Pokud je obrázek nečitelný, nový načtete kliknutím na obrázek.
Pro přihlášené se kontrolní obrázek nezobrazuje. Přihlašte se či se zaregistrujte pokud ještě nemáte účet.
Opište text z obrázku: *

* Hvězdičkou jsou označeny povinné informace.


Komerční sdelení

banner-invr2016-investujeme-1

Články z Editorial

Daniel Guéguen | 18.01.2017 00:00 Rok 2017: Činy, činy a ještě jednou činy

„Mé pravé křídlo je zničeno, levé křídlo je na ústupu, situace je skvělá – útočím!“ Toto jsou slova, která pronesl generál Foch v nejtemnějších okamžicích 1. světové války. A nyní jsme opět ve stejné situaci, kdy máme dvě možnosti: buď jít ke dnu, nebo jednat. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 16.01.2017 00:00 Líp ještě nebylo

Daří se nám nejlépe v historii. Nezaměstnanost je zanedbatelná, mzdy stoupají, inflace se zdá být pod kontrolou, státní rozpočet je v rekordním přebytku a hrubý domácí produkt roste. Proč se obáváme budoucnosti? Celá zpráva »

Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 18.01.2017 09:06

Petr Zámečník | 09.01.2017 00:00 Životní pojištění je nedílnou součástí finančního plánu

Povinné 5leté storno vzbudilo mezi finančními poradci nelibé reakce. Množila se prohlášení tipu: „Od prosince neprodám už ani jedno životko.“ Nebo: „S životním pojištěním končím.“ A podobná. Jenže bez životního pojištění finanční poradenství dělat nejde. Celá zpráva »

Komentářů: 40 / 40 Poslední komentář: 12.01.2017 22:20

Petr Zámečník | 23.12.2016 00:00 Veselé a doručené Vánoce

Letošní Vánoce jsou ve znamení přetížených doručovacích společností a nevyvedené stávky České pošty. Dárky jsou pěkné zpestření vánočních svátků, neměly by být ale na prvním místě. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Paul Resnik | 12.12.2016 00:00 Robo 3.0

Robo-poradci nepochybně rozsáhlou měrou narušují trh finančního poradenství. Nikoli však takovým způsobem, jak mnoho lidí očekává. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0Další články »

Krátké zprávy z Editorial

28.11.2016 11:51 Na Titanicu nervózne tancuje Pani ropa a neistý je aj Trump (Svet financií očami komentátora)

Píšeme na Investujeme.sk: Ceny čierneho zlata čakajú na rokovanie producentov vo Viedni. Na prezidentove reči o antiglobalizácii doplácajú potápajúce sa lodné spoločnosti a talianske MoVimento 5 Stelle môže ľahko potopiť celú Európu! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

14.11.2016 11:55 Blíži sa 17. november a otázka znie: Chceli sme do Európy alebo do Hulvátova? (Svet financií očami komentátora)

Píšeme na Investujeme.sk: Trhy si užili silnú, ale krátkodobú volatilitu. Odnieslo si to najmä zlato. Hoci Trump postupne uberá paru, čo trhy nakoniec naplnilo optimizmom, nemôžu dlho čakať so založenými rukami a musia hľadať iné impulzy. Ale to, čo stvárajú českí politici posilnení aj výsledkom US volieb, to už nie je vtip, to je diagnóza! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

31.10.2016 11:58 Teraz je čas nabaliť sa čo najlepšie! Nevieš, čo príde neskôr... (Svet financií očami komentátora)

Píšeme na Investujeme.sk: Finančné trhy oceňovali, keď Hillary s nadhľadom a vtipom odvracala Trumpove urážky a invektívy na adresu žien. Potom ale prišiel podpásový úder zo strany šéfa federálneho úradu. Čierne zlato sľubom o dohodách o znížení produkcie už tak skoro nenaletí a tak si všetci zatancujme Hriešny tanec. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

17.10.2016 11:57 Tvrdý alebo mäkký? Ženy vedia najlepšie... (Týždeň vo financiách očami komentátora)

Píšeme na Investujeme.sk: Brexit ďalej točí svetom peňazí. Aj keď časť eurolídrov varuje Britov pred tvrdým pristátim, pri ktorom ich krajina príde až o 9,5 percenta HDP, zároveň zdôrazňuje, že je to ich voľba a oni sa musia rozhodnúť. Nakoniec sa ukazuje, že tvrdosť či mäkkosť je tak ako vždy v ženských rukách! Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

03.10.2016 11:59 Ani starodávne Icosium nenahodilo ten správny smer (Svet financií očami komentátora)

Píšeme na Investujeme.sk: Bol synom boha Dia a prekrásnej Alkmény, dcéry kráľa Elektryóna. Bol obdarený nadľudskou silou, odvahou i dôvtipom a dlho bol vzorom pre muža – nebojácneho a šľachetného hrdinu. V gréckej mytológii sa volal Héraklés, v latinizovanej podobe starorímskych čias sa písal ako Heracles, resp. Hercules. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0Další krátké zprávy »

Anketa

Jaký očekáváte rok 2017?

Lepší než 2016. (83)
 
Stejný jako 2016. (7)
 
Horší než 2016. (667)
 Celkem hlasovalo 757 čtenářů

Nejčtenější články z Editorial za posledních 14 dní

Daniel Guéguen | 18.01.2017 00:00 Rok 2017: Činy, činy a ještě jednou činy

„Mé pravé křídlo je zničeno, levé křídlo je na ústupu, situace je skvělá – útočím!“ Toto jsou slova, která pronesl generál Foch v nejtemnějších okamžicích 1. světové války. A nyní jsme opět ve stejné situaci, kdy máme dvě možnosti: buď jít ke dnu, nebo jednat. Celá zpráva »

Komentářů: 0 / 0

Petr Zámečník | 16.01.2017 00:00 Líp ještě nebylo

Daří se nám nejlépe v historii. Nezaměstnanost je zanedbatelná, mzdy stoupají, inflace se zdá být pod kontrolou, státní rozpočet je v rekordním přebytku a hrubý domácí produkt roste. Proč se obáváme budoucnosti? Celá zpráva »

Komentářů: 7 / 7 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00

Petr Zámečník | 09.01.2017 00:00 Životní pojištění je nedílnou součástí finančního plánu

Povinné 5leté storno vzbudilo mezi finančními poradci nelibé reakce. Množila se prohlášení tipu: „Od prosince neprodám už ani jedno životko.“ Nebo: „S životním pojištěním končím.“ A podobná. Jenže bez životního pojištění finanční poradenství dělat nejde. Celá zpráva »

Komentářů: 40 / 40 Poslední komentář: 01.01.1970 01:00Další články »